RMH mit 133 qm Wohnfläche in familienfreundlicher Lage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61169

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

133 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

4.128 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Drei Ebenen. Fünf Zimmer. Ein Grundriss mit Möglichkeiten.

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2015 verbindet rund 133 m² Wohnfläche mit einer klar gegliederten Raumaufteilung: ein offener Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss, private Räume in den oberen Etagen sowie Terrasse und Garten als Verlängerung nach draußen.

Besonders das Dachgeschoss eröffnet mit zwei Zimmern und eigenem Duschbad Möglichkeiten, die im Familienalltag den Unterschied machen können.

Wie sich das Haus im Detail aufteilt, welche Räume dahinterstehen und weitere Einblicke in die Immobilie erhalten Sie im vollständigen Exposé. Wir senden es Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Ausstattung

ca. 133 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern
offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
Einbauküche
Terrasse mit angrenzendem Garten
zwei Duschbäder, davon eines mit Tageslicht
separates Gäste-WC
elektrische Rollläden
SAT-TV
Glasfaser liegt bereits in der Straße
zusätzlicher Abstellraum
2 Stellplätze, einer davon direkt am Haus

Lage Urban angebunden. Angenehm gewachsen. Mitten in der Rhein-Main-Region.

Die Immobilie befindet sich in Friedberg (Hessen), der Kreisstadt des Wetteraukreises. Die Stadt verbindet eine gewachsene Infrastruktur und ein attraktives städtisches Umfeld mit der Nähe zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main sowie zu den Naherholungsgebieten der Wetterau und des Taunus.

Ein besonderer Standortvorteil ist die sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Über die A5 sowie die Bundesstraßen B3 und B45 ist Friedberg komfortabel an das übergeordnete Straßennetz angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet attraktive Möglichkeiten: Vom Bahnhof Friedberg bestehen direkte Verbindungen mit der S-Bahn-Linie S6 nach Frankfurt am Main. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Regionalbahn-, Regionalexpress- und Intercity-Verbindungen.

Damit eignet sich der Standort insbesondere für Menschen, die das ruhigere und eigenständige Wohnumfeld einer gewachsenen Stadt schätzen, gleichzeitig jedoch auf die Nähe und Erreichbarkeit des Frankfurter Rhein-Main-Gebiets nicht verzichten möchten.

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.

Objektbeschreibung Drei Ebenen. Fünf Zimmer. Ein Grundriss mit Möglichkeiten. Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2015 verbindet rund 133 m² Wohnfläche mit einer klar gegliederten Raumaufteilung: ein offener Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss, private Räume in den oberen Etagen sowie Terrasse und Garten als Verlängerung nach draußen. Besonders das Dachgeschoss eröffnet mit zwei Zimmern und eigenem Duschbad Möglichkeiten, die im Familienalltag den Unterschied machen können. Wie sich das Haus im Detail aufteilt, welche Räume dahinterstehen und weitere Einblicke in die Immobilie erhalten Sie im vollständigen Exposé. Wir senden es Ihnen gerne auf Anfrage zu. Ausstattung - ca. 133 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern - offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Einbauküche - Terrasse mit angrenzendem Garten - zwei Duschbäder, davon eines mit Tageslicht - separates Gäste-WC - elektrische Rollläden - SAT-TV - Glasfaser liegt bereits in der Straße - zusätzlicher Abstellraum - 2 Stellplätze, einer davon direkt am Haus Lage Urban angebunden. Angenehm gewachsen. Mitten in der Rhein-Main-Region. Die Immobilie befindet sich in Friedberg (Hessen), der Kreisstadt des Wetteraukreises. Die Stadt verbindet eine gewachsene Infrastruktur und ein attraktives städtisches Umfeld mit der Nähe zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main sowie zu den Naherholungsgebieten der Wetterau und des Taunus. Ein besonderer Standortvorteil ist die sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Über die A5 sowie die Bundesstraßen B3 und B45 ist Friedberg komfortabel an das übergeordnete Straßennetz angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet attraktive Möglichkeiten: Vom Bahnhof Friedberg bestehen direkte Verbindungen mit der S-Bahn-Linie S6 nach Frankfurt am Main. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Regionalbahn-, Regionalexpress- und Intercity-Verbindungen. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Menschen, die das ruhigere und eigenständige Wohnumfeld einer gewachsenen Stadt schätzen, gleichzeitig jedoch auf die Nähe und Erreichbarkeit des Frankfurter Rhein-Main-Gebiets nicht verzichten möchten. Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen. GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.