Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saale Orla Kreis, Thüringen · 07806

Kaufpreis

140.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

161 m²

Wohnfläche

1949

Baujahr

870 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus bietet auf rund 161 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Durch umfangreiche Erweiterungen und Modernisierungen entstand ein modernes Zuhause mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Gäste-WCs – ideal für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein beheizter Wintergarten, drei sonnige Terrassen, ein ausgebauter Partykeller sowie ein Carport unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie. **Auf einen Blick:** * ca. 161 m² Wohnfläche * 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 2 Bäder und 2 Gäste-WCs * Beheizter Wintergarten * 3 Terrassen * Ausgebauter Partykeller * Carport und zusätzlicher Stellplatz * Privatverkauf – keine Käuferprovision Ein attraktives Einfamilienhaus mit viel Platz, gepflegtem Ambiente und zahlreichen Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Lage Die Immobilie liegt in einem ruhigen, naturnahen Ortsteil einer Kleinstadt in Ostthüringen. Die Umgebung verbindet dörflichen Charme mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie einer guten Anbindung an Straße und Bahn. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: f.winter@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
161 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1949
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.000 €)
599 € / Monat
20% Eigenkapital (28.000 €)
532 € / Monat
30% Eigenkapital (42.000 €)
466 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,6 % EK-Rendite p.a. · 478 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Saale Orla Kreis

Exklusives Anwesen für Pferdeliebhaber – 11,48 ha & Reitplatz in Alleinlage

Exklusives Anwesen für Pferdeliebhaber – 11,48 ha & Reitplatz in Alleinlage

55300 m²

890.000 €

Bestlage am Thüringer Meer Saalburg-Ebersdorf  6000 m² großes Seegrundstück

Bestlage am Thüringer Meer Saalburg-Ebersdorf 6000 m² großes Seegrundstück

130 m²

130.000 €

Eigennutzung oder Vermietung - Ihr Haus mit Ausbaupotential in Pößneck!

Eigennutzung oder Vermietung - Ihr Haus mit Ausbaupotential in Pößneck!

5214 m²

52.500 €

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Büroeinheit - provisionsfrei

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Büroeinheit - provisionsfrei

6

32.000 €

Freistehendes Wohnhaus nebst Garage - Ihr neues Domizil!

Freistehendes Wohnhaus nebst Garage - Ihr neues Domizil!

2208 m²

235.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau

Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau

1

52.000 €

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wurzbach-Heinersdorf

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wurzbach-Heinersdorf

93202 m²

399.000 €

Freistehendes Wohnhaus nebst Garage - Ihr neues Domizil!

Freistehendes Wohnhaus nebst Garage - Ihr neues Domizil!

221 m²

235.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

140.000 €

Anfragen