Renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Süd-Balkon und modernem Bad

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04155

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.934 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Sofort bezugsfrei • Sonniger Südbalkon • Modernes Duschbad mit Fenster • Neue Parkettböden, Fliesen, Sanitärobjekte • Abstellraum im Dachgeschoss sowie auf halber Treppe

Lage Mit der Straßenbahn in weniger als 20 Minuten am Hauptbahnhof, mit dem Auto in rund sechs Minuten am Zoo: In der Wiederitzscher Straße sind Sie dank hervorragend ausgebautem Nahverkehrsnetz wunderbar an das Leipziger Zentrum angebunden – wenn Sie den idyllischen Ortsteil Gohlis-Süd denn überhaupt verlassen möchten. Dieser überzeugt durch entspannte Gemütlichkeit, freundliche Anwohnende, charmante Cafés und Restaurants sowie seine wunderschönen, von eindrucksvollen Gründerzeitbauten gesäumten Straßenzüge. Und auch kulturell hat der vor allem bei Familien und Pärchen beliebte Stadtteil einiges zu bieten: Im Gohliser Schlösschen samt verwunschenem Barockgarten finden Ausstellungen, Lesungen und Konzerte statt, die Leipzig-weit großen Anklang finden. Natur pur eröffnet sich dagegen in den angrenzenden Stadtoasen Rosental und Auwald, deren zahlreiche Wiesen, Teiche, verschlungene Wasserläufe und Wege zu ausgiebigen Spaziergängen und Sonnenbädern einladen. Das Ergebnis: Eine harmonische Mischung aus hoher Wohn- und Lebensqualität, Zentrums- und Naturnähe, die von detailverliebter Baukunst aus der Jahrhundertwende abgerundet wird.

Objektbeschreibung Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort und heißt Liebhaber:innen stilvoller Architektur herzlich willkommen. Im Rahmen einer fachmännischen Modernisierung wurde das Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet und schafft ein modernes, zugleich elegantes Ambiente. Die Wohnräume präsentieren sich auf neu verlegtem Parkettboden, der eine warme und behagliche Atmosphäre erzeugt, während der Flur mit stimmungsvollen Downlights einladend erhellt wird. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon eröffnet ruhige Ausblicke in den Innenhof und lädt zum Verweilen ein. Zwei praktische Abstellräume – einer auf halber Treppe, der andere im Dachgeschoss – bieten großzügigen Stauraum für Haushaltsgeräte, Sport-Equipment oder persönliche Gegenstände und runden das durchdachte Raumkonzept dieser besonderen Wohnung harmonisch ab. Ausstattung • Sofort bezugsfrei • Sonniger Südbalkon • Modernes Duschbad mit Fenster • Neue Parkettböden, Fliesen, Sanitärobjekte • Abstellraum im Dachgeschoss sowie auf halber Treppe Lage Mit der Straßenbahn in weniger als 20 Minuten am Hauptbahnhof, mit dem Auto in rund sechs Minuten am Zoo: In der Wiederitzscher Straße sind Sie dank hervorragend ausgebautem Nahverkehrsnetz wunderbar an das Leipziger Zentrum angebunden – wenn Sie den idyllischen Ortsteil Gohlis-Süd denn überhaupt verlassen möchten. Dieser überzeugt durch entspannte Gemütlichkeit, freundliche Anwohnende, charmante Cafés und Restaurants sowie seine wunderschönen, von eindrucksvollen Gründerzeitbauten gesäumten Straßenzüge. Und auch kulturell hat der vor allem bei Familien und Pärchen beliebte Stadtteil einiges zu bieten: Im Gohliser Schlösschen samt verwunschenem Barockgarten finden Ausstellungen, Lesungen und Konzerte statt, die Leipzig-weit großen Anklang finden. Natur pur eröffnet sich dagegen in den angrenzenden Stadtoasen Rosental und Auwald, deren zahlreiche Wiesen, Teiche, verschlungene Wasserläufe und Wege zu ausgiebigen Spaziergängen und Sonnenbädern einladen. Das Ergebnis: Eine harmonische Mischung aus hoher Wohn- und Lebensqualität, Zentrums- und Naturnähe, die von detailverliebter Baukunst aus der Jahrhundertwende abgerundet wird.