sehr schöne vermietete EG-Wohnung mit großen Balkon + Stellplatz nahe des Cospudener Sees!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04416

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.821 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese schöne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im EG eines 8 Familienhauses. Der Wohnungseingangsbereich bietet genügend Platz um eine große Garderobe oder einen Einbauschrank zu integrieren. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest. Das Bad ist mit einer Wanne, WC ausgestattet. Vom Schlaf- und Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört ein kleiner Gartenanteil den die Mieter selber bepflanzen und pflegen. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnung ist seit 1995 vermietet. Für die Waschmaschine gibt es einen separaten Raum im Kellerbereich. Zur Wohnung gehört ein extra Kellerabteil.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Markkleeberg. Aktuell gründen sich in unmittelbarer Nachbarschaft neue Einfamilienhaus-Siedlungen. Marktkauf ist fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie medizinische Versorgung, Schulen und Kindertageseinrichtungen finden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und grüne Lage. Der Cospudener See welcher in wenigen Fahrradminuten oder zu Fuß gut zu erreichen ist rundet dieses Angebot vollumfänglich ab. Bus und S-Bahn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß.

Sonstiges Sie haben Interesse an diesem Angebot? Vereinbaren Sie gern unter Email: n.simo@meinhold-thieme.de oder Telefon +49 (341) 1409952 oder Mobil +49 (0) 1704553002 Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Team.

Objektbeschreibung Der gepflegte Alt-Neubau befindet sich inmitten von Grün und Ruhe. Die vorhandenen Abstellmöglichkeiten, wie Keller, Fahrrad- und Wäschetrockenraum runden dieses schöne Angebot ab. Hervorzuheben ist die ruhige Randlage des Objektes . Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut. Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz . Ausstattung Diese schöne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im EG eines 8 Familienhauses. Der Wohnungseingangsbereich bietet genügend Platz um eine große Garderobe oder einen Einbauschrank zu integrieren. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest. Das Bad ist mit einer Wanne, WC ausgestattet. Vom Schlaf- und Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört ein kleiner Gartenanteil den die Mieter selber bepflanzen und pflegen. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnung ist seit 1995 vermietet. Für die Waschmaschine gibt es einen separaten Raum im Kellerbereich. Zur Wohnung gehört ein extra Kellerabteil. Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Markkleeberg. Aktuell gründen sich in unmittelbarer Nachbarschaft neue Einfamilienhaus-Siedlungen. Marktkauf ist fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie medizinische Versorgung, Schulen und Kindertageseinrichtungen finden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und grüne Lage. Der Cospudener See welcher in wenigen Fahrradminuten oder zu Fuß gut zu erreichen ist rundet dieses Angebot vollumfänglich ab. Bus und S-Bahn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Sonstiges Sie haben Interesse an diesem Angebot? Vereinbaren Sie gern unter Email: n.simo@meinhold-thieme.de oder Telefon +49 (341) 1409952 oder Mobil +49 (0) 1704553002 Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Team.

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: vermietet

Flächen

Wohnfläche: 67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.900 €): 808 € / Monat
20% Eigenkapital (37.800 €): 718 € / Monat
30% Eigenkapital (56.700 €): 628 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 122 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

sehr schöne vermietete EG-Wohnung mit großen Balkon + Stellplatz nahe des Cospudener Sees!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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