Privates provisionsfreies Mietangebot 2 ½-Zimmerwohnung mit 78 qm in Remshalden-Geradstetten

Dachgeschoss zur Miete in Remshalden · 73630

Kaltmiete

750 € /Mon.

2.5

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Es ist eine großzügig geschnittene, helle 2 ½-Zimmerwohnung mit ca. 78 qm Wohnfläche im DG, mit Wohnzimmer und Essplatz.

Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Ostseite des Hauses.

Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet und ist mit Kühlschrank mit Gefrierschrank, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube ins Freie ausgestattet. Ein Anschluss bzw. Platz für eine Spülmaschine sind vorhanden.

Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Hier befindet sich ebenfalls der Anschluss für die Waschmaschine.

Ein separates WC, ein gesonderter kleiner Abstellraum im DG, inklusive eigener Kellerraum im UG, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Wäschetrockenraum bieten genügend Raum. Schnelle Internetverbindung mit Glasfaser TNG ist möglich, ein Anschluss liegt im Wohnbereich. Optional kann eine abgeschlossene Einzelgarage mit Tor innerhalb des Gebäudekomplexes gemietet werden.

Ausstattung Ausstattung Die Ausstattung ist solide und funktional, gut verarbeitet und pflegeleicht. Gas-Zentralheizung, Alle Räume sind weiß tapeziert. Holzdecke im Wohn-Essbereich, Laminatböden und Fliesen. Objektzustand: renoviert und in gutem Zustand. Baujahr 1986, Einbauküche von 2008 inkl. Kühlgefrierkombination, Platz und Anschlussmöglichkeiten für eine Spülmaschine sind vorhanden.

Lage Lage Ruhiges Wohnen und trotzdem gut angebunden. Das Haus mit 6 Wohnungen befindet sich zentral in Remshalden-Geradstetten in ruhiger Lage in einer reinen Anliegerstraße. Trotz der guten Verkehrsanbindung ist die B29 nur als sehr ruhig wahrnehmbar. Die Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Bäcker, Metzgerei, Rathaus, Schule, Bibliothek und Gastronomie sind in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar. , Eine Bushaltestelle liegt nur 2 Minuten entfernt. Den Bahnhof Geradstetten mit S-Bahn erreicht man in 10-12 Minuten. Damit eignet sich die Wohnung auch gut für Pendler in Richtung Stuttgart, Waiblingen oder Schorndorf.

Wer gerne draußen unterwegs ist, erreicht in etwa fünf Minuten zu Fuß die Weinberge und die umliegende Natur des Remstals.

Sonstiges Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die großzügig wohnen möchten und eine Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Anbindung schätzen.

Sonstiges Die Heizkosten sind in die Nebenkosten eingerechnet. Die Dachgeschossdecke ist energetisch gedämmt. Der Energieausweis kann vorgelegt werden. Keine Haustiere. Kaution 2 Monatsmieten. Kosten Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 750.- €uro Nebenkosten inkl. Heizkosten, Versicherungen, Kehr- und Winterstreudienst, Gebäudereinigung. 240.- €uro Strom und Wasser werden direkt vom Mieter mit den Lieferanten abgerechnet. Monatliche Gesamtkosten 990.- €uro

Garage optional zu mieten 75.- €uro

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Die Wohnung überzeugt besonders durch ihr sehr großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 12 m² großen überdachten Südterrasse. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Tisch, Stühle und einen gemütlichen Sitzbereich – ideal zum Essen, Entspannen oder für einen ruhigen Abend im Freien mit Blick auf das Remstal. Es ist eine großzügig geschnittene, helle 2 ½-Zimmerwohnung mit ca. 78 qm Wohnfläche im DG, mit Wohnzimmer und Essplatz. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Ostseite des Hauses. Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet und ist mit Kühlschrank mit Gefrierschrank, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube ins Freie ausgestattet. Ein Anschluss bzw. Platz für eine Spülmaschine sind vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Hier befindet sich ebenfalls der Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates WC, ein gesonderter kleiner Abstellraum im DG, inklusive eigener Kellerraum im UG, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Wäschetrockenraum bieten genügend Raum. Schnelle Internetverbindung mit Glasfaser TNG ist möglich, ein Anschluss liegt im Wohnbereich. Optional kann eine abgeschlossene Einzelgarage mit Tor innerhalb des Gebäudekomplexes gemietet werden. Ausstattung Ausstattung Die Ausstattung ist solide und funktional, gut verarbeitet und pflegeleicht. Gas-Zentralheizung, Alle Räume sind weiß tapeziert. Holzdecke im Wohn-Essbereich, Laminatböden und Fliesen. Objektzustand: renoviert und in gutem Zustand. Baujahr 1986, Einbauküche von 2008 inkl. Kühlgefrierkombination, Platz und Anschlussmöglichkeiten für eine Spülmaschine sind vorhanden. Lage Lage Ruhiges Wohnen und trotzdem gut angebunden. Das Haus mit 6 Wohnungen befindet sich zentral in Remshalden-Geradstetten in ruhiger Lage in einer reinen Anliegerstraße. Trotz der guten Verkehrsanbindung ist die B29 nur als sehr ruhig wahrnehmbar. Die Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Bäcker, Metzgerei, Rathaus, Schule, Bibliothek und Gastronomie sind in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar. , Eine Bushaltestelle liegt nur 2 Minuten entfernt. Den Bahnhof Geradstetten mit S-Bahn erreicht man in 10-12 Minuten. Damit eignet sich die Wohnung auch gut für Pendler in Richtung Stuttgart, Waiblingen oder Schorndorf. Wer gerne draußen unterwegs ist, erreicht in etwa fünf Minuten zu Fuß die Weinberge und die umliegende Natur des Remstals. Sonstiges Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die großzügig wohnen möchten und eine Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Anbindung schätzen. Sonstiges Die Heizkosten sind in die Nebenkosten eingerechnet. Die Dachgeschossdecke ist energetisch gedämmt. Der Energieausweis kann vorgelegt werden. Keine Haustiere. Kaution 2 Monatsmieten. Kosten Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 750.- €uro Nebenkosten inkl. Heizkosten, Versicherungen, Kehr- und Winterstreudienst, Gebäudereinigung. 240.- €uro Strom und Wasser werden direkt vom Mieter mit den Lieferanten abgerechnet. Monatliche Gesamtkosten 990.- €uro Garage optional zu mieten 75.- €uro