Garbsen/Berenbostel - sanierte 3-Zi-Wohnung im 2.OG mit Tageslichtduschbad in gepflegter grüner Wo

Etagenwohnung zur Miete in Garbsen / Berenbostel · 30827

Kaltmiete

850 € /Mon.

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Maximale Haushaltsgröße: 4 Personen

Ausstattung in einer gepflegten grünen Wohnanlage frisch saniert großer Südbalkon/Loggia Tageslichtduschbad Küche, Wohn- und Schlafräume mit neuem Vinylboden Aussenrollläden elektrisch keine Einbauküche Abstellschrank in der Wohnung Gegensprechanlage eigener Kellerraum Waschkeller, Fahrradkeller

Lage Die Wohnung befindet sich in Garbsen im Stadtteil Berenbostel, einer gefragten Wohnlage in der Region Hannover. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in Berenbostel und den angrenzenden Bereichen in kurzer Distanz verfügbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz, wodurch sowohl das Garbsener Zentrum als auch die Landeshauptstadt Hannover und weitere Ziele im Umland zügig erreichbar sind.

Ergänzt wird die Lage durch ein attraktives Freizeit- und Erholungsangebot: Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Vereinsangebote in der Umgebung unterstützen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die sich durch Alltagstauglichkeit, gute Infrastruktur und eine überzeugende Verkehrsanbindung auszeichnet.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an.

Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt:

⇒ vollständiger Vor- und Zuname ⇒ aktuelle Anschrift ⇒ aktuelle Telefonnummer ⇒ aktuelle E-Mail-Anschrift

Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, vergeben wir keine Besichtigungstermine.

Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Objektbeschreibung In einer gepflegten, grünen Wohnanlage in Garbsen / Berenbostel erwartet Sie diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Diese Wohnung bietet ein durchdachtes Raumangebot und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten überzeugt der großzügige Eingangsflur, der viel Raum für Garderobe und Stauraumlösungen schafft und alle Räume praktisch erschließt. Das helle Tageslicht-Duschbad präsentiert sich gepflegt. Insgesamt stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und führt auf die sonnige Loggia bzw. den Balkon in Südausrichtung – ein attraktiver Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Küche ist zur freien Gestaltung vorbereitet und wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie Ihre individuelle Küchenlösung nach eigenen Vorstellungen realisieren können. Ein Abstellschrank befindet sich in der Wohnung und ergänzend dazu stehen ca. 6 m² Nutzfläche als Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bieten. Maximale Haushaltsgröße: 4 Personen Ausstattung in einer gepflegten grünen Wohnanlage frisch saniert großer Südbalkon/Loggia Tageslichtduschbad Küche, Wohn- und Schlafräume mit neuem Vinylboden Aussenrollläden elektrisch keine Einbauküche Abstellschrank in der Wohnung Gegensprechanlage eigener Kellerraum Waschkeller, Fahrradkeller Lage Die Wohnung befindet sich in Garbsen im Stadtteil Berenbostel, einer gefragten Wohnlage in der Region Hannover. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in Berenbostel und den angrenzenden Bereichen in kurzer Distanz verfügbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz, wodurch sowohl das Garbsener Zentrum als auch die Landeshauptstadt Hannover und weitere Ziele im Umland zügig erreichbar sind. Ergänzt wird die Lage durch ein attraktives Freizeit- und Erholungsangebot: Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Vereinsangebote in der Umgebung unterstützen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die sich durch Alltagstauglichkeit, gute Infrastruktur und eine überzeugende Verkehrsanbindung auszeichnet. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an. Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt: ⇒ vollständiger Vor- und Zuname ⇒ aktuelle Anschrift ⇒ aktuelle Telefonnummer ⇒ aktuelle E-Mail-Anschrift Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, vergeben wir keine Besichtigungstermine. Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Terrasse
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaltmiete: 850 € / Monat
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: 15.08.2026

Flächen

Wohnfläche: 79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1971
Energieklasse: C
Heizungsart: ÖL
Terrasse: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Garbsen/Berenbostel - sanierte 3-Zi-Wohnung im 2.OG mit Tageslichtduschbad in gepflegter grüner Wo

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Lage

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