2-ZKB-Wohnung mit Balkon, Garten & Stellplatz – nahe Trier Ideal für Singles, Paare, Studenten

Wohnung zur Miete in Trier Saarburg Kreis, Rheinland Pfalz · 54317

Kaltmiete

570 € /Mon.

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 🌿 Helle 2-ZKB-Wohnung mit Balkon, Garten & Stellplatz – nahe Trier | Ideal für Singles, Paare & Studenten

Ruhig wohnen im Grünen – und trotzdem in wenigen Minuten in Trier!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in 54317 Morscheid. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und einen schönen Ausblick.

Ein besonderes Highlight sind der Balkon sowie der Garten zur Mitbenutzung – ideal zum Entspannen, Grillen oder Lernen im Freien.

Ausstattung

✅ Ca. 60 m² Wohnfläche ✅ 2 Zimmer, Küche, Bad ✅ Helle Wohnräume ✅ Einbauküche inklusive ✅ Balkon mit schöner Aussicht ✅ Garten zur Mitbenutzung 🌳 ✅ Tageslichtbad mit Badewanne ✅ Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus ✅ Waschküche und Abstellmöglichkeiten im Keller ✅ Ruhige, gepflegte Wohnlage

Perfekt für Studenten und Pendler

Die Wohnung liegt ruhig im Grünen und dennoch nur wenige Fahrminuten von Trier entfernt. Die Universität Trier, die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, Berufstätige, Pendler sowie Singles oder Paare.

Mietkosten

Kaltmiete: 570 €
Stellplatz: 30 €
Nebenkosten: 170 €
Warmmiete: 770 €
Kaution: 1.000 €

Verfügbar ab September 2026

Die Wohnung wird an maximal zwei Personen vermietet.

📩 Bei Interesse freuen wir uns auf eine kurze Nachricht mit einer Vorstellung (Personenzahl, Beruf oder Studium sowie gewünschter Einzugstermin). sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und das Objekt verfügt über ein Badezimmer. Ergänzend gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon mit schöner Aussicht, einen Garten zur Mitbenutzung, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, einen Stellplatz direkt am Haus sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und Abstellmöglichkeiten im Keller. Die ruhige Lage und die gute Anbindung nach Trier runden das Angebot ab.

Lage Die Immobilie liegt in der Kirchstraße in Morscheid. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz.

Objektbeschreibung 🌿 Helle 2-ZKB-Wohnung mit Balkon, Garten & Stellplatz – nahe Trier | Ideal für Singles, Paare & Studenten Ruhig wohnen im Grünen – und trotzdem in wenigen Minuten in Trier! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in 54317 Morscheid. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und einen schönen Ausblick. Ein besonderes Highlight sind der Balkon sowie der Garten zur Mitbenutzung – ideal zum Entspannen, Grillen oder Lernen im Freien. Ausstattung ✅ Ca. 60 m² Wohnfläche ✅ 2 Zimmer, Küche, Bad ✅ Helle Wohnräume ✅ Einbauküche inklusive ✅ Balkon mit schöner Aussicht ✅ Garten zur Mitbenutzung 🌳 ✅ Tageslichtbad mit Badewanne ✅ Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus ✅ Waschküche und Abstellmöglichkeiten im Keller ✅ Ruhige, gepflegte Wohnlage Perfekt für Studenten und Pendler Die Wohnung liegt ruhig im Grünen und dennoch nur wenige Fahrminuten von Trier entfernt. Die Universität Trier, die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, Berufstätige, Pendler sowie Singles oder Paare. Mietkosten * Kaltmiete: 570 € * Stellplatz: 30 € * Nebenkosten: 170 € * Warmmiete: 770 € * Kaution: 1.000 € Verfügbar ab September 2026 Die Wohnung wird an maximal zwei Personen vermietet. 📩 Bei Interesse freuen wir uns auf eine kurze Nachricht mit einer Vorstellung (Personenzahl, Beruf oder Studium sowie gewünschter Einzugstermin). sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und das Objekt verfügt über ein Badezimmer. Ergänzend gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon mit schöner Aussicht, einen Garten zur Mitbenutzung, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, einen Stellplatz direkt am Haus sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und Abstellmöglichkeiten im Keller. Die ruhige Lage und die gute Anbindung nach Trier runden das Angebot ab. Lage Die Immobilie liegt in der Kirchstraße in Morscheid. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz.