"Ihr Morgenkaffee mit Flussblick - 3 Zimmer, Loggia & unverbaubare Wasserlage in Leipzig Plagwitz"

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04229

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

5.357 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: Komfort, der begeistert Aufzug vom Tiefgaragenstellplatz direkt in die Wohnung - barrierefrei, bequem, zukunftssicher. Der TG-Stellplatz ist ein echtes Schnäppchen (nur 25.000 €) - in dieser Lage eine absolute Rarität. Kellerabteil inklusive. Die Wohnung ist frisch gemalert, leerstehend und sofort beziehbar.

Lage Der Stadtteil, den alle lieben - Plagwitz Leipzig-Plagwitz ist mehr als ein Viertel - es ist ein Gefühl. Backsteinromantik trifft auf urbane Energie, Wasserstraßen durchziehen das Quartier wie blaue Bänder, und mittendrin: Ihre neue Wohnung. Direkt am Fluss. Mit Blick auf die historische Könneritzbrücke und den weitläufigen Clara-Zetkin-Park. Morgens das Licht auf dem Wasser, abends die Ruhe des Parks - das ist Luxus, den man sich nicht kaufen, sondern nur erleben kann. Und doch ist alles nah: Innenstadt, Universitätsbibliothek, Musik- und Theaterhochschule, Hochschule für Grafik und Buchkunst, Unicampus, Sportanlagen, Spielplätze, Bootsverleih, Restaurants, Ärzte, Schulen, Einkaufen, ÖPNV - perfekt angebunden, aber mitten im Grünen. Ein Ort, an dem Großstadtleben und Naturatmosphäre eine seltene Symbiose bilden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme

Was diese Wohnung so besonders macht - Ihr tägliches Glücksgefühl Stellen Sie sich vor: Sie stehen morgens an Ihrem Küchenfenster, Kaffeetasse in der Hand, und blicken auf die weiße Elster. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Loggia - Ihr privater Rückzugsort mit Park- und Flusskulisse. Hier frühstücken Sie im Sommer, hier lassen Sie den Tag ausklingen. Die Küche ist leer - hier entsteht Ihre Traumküche. Ganz nach Ihren Wünschen. Mit Flussblick. Jeden Tag. Und wenn es ruhig werden soll? Schlaf- und Arbeitszimmer zeigen gen Innenhof - märchenhaft still, perfekt für erholsamen Schlaf oder konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Zwei Welten, eine Wohnung - clever getrennt, perfekt vereint.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Objekt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung | ca. 83,50 m² | Baujahr 1995 | frisch renoviert & bezugsfertig Lage: Direkt an der Weißen Elster, unverbaubarer Blick auf Könneritzbrücke & Clara-Zetkin-Park Kaufpreis: 450.000 € (davon Wohnung 425.000 € + TG-Stellplatz 25.000 €) Provision: 0 % - provisionsfrei für Käufer Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komfort, der begeistert Aufzug vom Tiefgaragenstellplatz direkt in die Wohnung - barrierefrei, bequem, zukunftssicher. Der TG-Stellplatz ist ein echtes Schnäppchen (nur 25.000 €) - in dieser Lage eine absolute Rarität. Kellerabteil inklusive. Die Wohnung ist frisch gemalert, leerstehend und sofort beziehbar. Lage Der Stadtteil, den alle lieben - Plagwitz Leipzig-Plagwitz ist mehr als ein Viertel - es ist ein Gefühl. Backsteinromantik trifft auf urbane Energie, Wasserstraßen durchziehen das Quartier wie blaue Bänder, und mittendrin: Ihre neue Wohnung. Direkt am Fluss. Mit Blick auf die historische Könneritzbrücke und den weitläufigen Clara-Zetkin-Park. Morgens das Licht auf dem Wasser, abends die Ruhe des Parks - das ist Luxus, den man sich nicht kaufen, sondern nur erleben kann. Und doch ist alles nah: Innenstadt, Universitätsbibliothek, Musik- und Theaterhochschule, Hochschule für Grafik und Buchkunst, Unicampus, Sportanlagen, Spielplätze, Bootsverleih, Restaurants, Ärzte, Schulen, Einkaufen, ÖPNV - perfekt angebunden, aber mitten im Grünen. Ein Ort, an dem Großstadtleben und Naturatmosphäre eine seltene Symbiose bilden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Was diese Wohnung so besonders macht - Ihr tägliches Glücksgefühl Stellen Sie sich vor: Sie stehen morgens an Ihrem Küchenfenster, Kaffeetasse in der Hand, und blicken auf die weiße Elster. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Loggia - Ihr privater Rückzugsort mit Park- und Flusskulisse. Hier frühstücken Sie im Sommer, hier lassen Sie den Tag ausklingen. Die Küche ist leer - hier entsteht Ihre Traumküche. Ganz nach Ihren Wünschen. Mit Flussblick. Jeden Tag. Und wenn es ruhig werden soll? Schlaf- und Arbeitszimmer zeigen gen Innenhof - märchenhaft still, perfekt für erholsamen Schlaf oder konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Zwei Welten, eine Wohnung - clever getrennt, perfekt vereint. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.