FERTIGSTELLUNG 2027: Bezahlbare 5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten für Familien
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04451
Kaufpreis
548.345 €
5
Zimmer
2
Bäder
157 m²
Wohnfläche
3.493 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wir sanieren unser Mehrfamilienhaus und bieten für Familien bezahlbare frisch sanierte 3-Raumwohnungen und 5 -Raumwohnungen an, meistens mit Balkon oder Loggia.
Bitte melden Sie sich bei Interesse per Email, wir rufen schnellstmöglich zurück
Ausstattung
Gehobene Ausstattung, aber fairer Preis
Fertigstellung 2027
Kaufpreise zwischen 2.800 € bis 3.500 €
An der S-Bahnstrecke der S4
3-fach verglaste Schallschutzfenster
Lage
Machern, Gerichshain, Brandiser Straße
Sonstiges
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IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:
LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig
KONTAKT:
Telefon: +49 341 24960255
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com
STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
Ausstattung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 548.345 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 157 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (54.835 €)
- 2.344 € / Monat
- 20% Eigenkapital (109.669 €)
- 2.084 € / Monat
- 30% Eigenkapital (164.504 €)
- 1.823 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 545 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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