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NEUER PREIS: 2,5-Zimmer-Wohnung in bester Halbhöhenlage - 40 qm Terrasse und Süd-Ost-Ausrichtung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70199

Kaufpreis

589.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

98 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

6.010 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exklusive 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Süd. Das im Jahr 2016 erbaute und zuletzt 2016 modernisierte Objekt besticht durch seine hochwertige Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar ist, sowie ein stilvolles Badezimmer. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großzügigen Fensterflächen unterstrichen. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage legen. Lage Die Hohentwielstraße liegt im beliebten Stuttgarter Stadtteil Süd. Dieser lebendige und vielfältige Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer hohen Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn-Linie U1 und den Buslinien 42 und 43 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleisten. Süd zeichnet sich durch eine Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern aus und gilt als sicheres und attraktives Wohnumfeld für Familien und Berufstätige.

Ausstattung

  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
98 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.900 €)
2.518 € / Monat
20% Eigenkapital (117.800 €)
2.238 € / Monat
30% Eigenkapital (176.700 €)
1.958 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 946 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

589.000 €

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