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großes Grundstück mit Baupotenzial und Haus...

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 15831

Kaufpreis

459.000 €

3

Zimmer

1

Bad

82 m²

Wohnfläche

5.598 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Mit insgesamt drei Zimmern eignet sich das Objekt ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Projekt zur Verwirklichung ihrer Wohnträume suchen. Ein praktisches Gäste-WC ist bereits vorhanden, ebenso wie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzend dazu sorgt eine Garage für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, und die barrierefreie Gestaltung des Hauses rundet das Angebot ab. Ausstattung -Sanierungsobjekt -großer Garten, für 2 EFH möglich evtl. zu bauen -große Garagen und viele Schuppen und Abstellräume auf das Grundstück Mehr Bilder sind nicht im Moment möglich. Das Haus wird noch geräumt. Geeignet auch als Bauland. Lage Altglienicke in Treptow-Köpenick ist ein lebendiges Viertel, das sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Die S-Bahnlinie S9 sowie die Buslinien 160 und 260 ermöglichen eine bequeme Verbindung in das Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
82 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.900 €)
1.962 € / Monat
20% Eigenkapital (91.800 €)
1.744 € / Monat
30% Eigenkapital (137.700 €)
1.526 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 708 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

459.000 €

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