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1 Zimmer-Wohnung Kapitalanlage in angenehmer Lage

Wohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04288

Kaufpreis

79.000 €

1.5

Zimmer

37 m²

Wohnfläche

2.135 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Liebertwolkwitz besticht durch ihre perfekte Mischung aus Stil und Komfort. Beim Betreten der Wohnung empfangen Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der viel Platz für Ihre persönlichen Akzente bietet. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen – überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung - Kelleabteil - Balkon Lage Liebertwolkwitz ist ein ruhiger Stadtteil im Süden von Leipzig, der besonders durch seine grüne Umgebung und familiäre Atmosphäre besticht. Die idyllische Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum, das nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Der Stadtteil ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, wodurch die Anbindung an das Zentrum sowie andere wichtige Stadtteile bequem gewährleistet ist. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, wie der Kulkwitzer See, der zu Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Liebertwolkwitz bietet somit einen perfekten Rückzugsort für alle, die die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Sonstiges Duplexstellplatz wird für 5.000 € mitveräußert. Rechtliches: Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Verfasser übernimmt keine Haftung für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität, der vom Auftraggeber bereitgestellten Informationen. Der Verfasser behält es sich ausdrücklich vor, das Angebot zu verändern oder endgültig einzustellen. Weniger anzeigen Lage 94086 Bad Griesbach im Rottal, Passau (Kreis) Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Haus mit 14 Einheiten in Bad Griesbach, welches durch die Hendlmaier Hausverwaltung bestens betreut wird. Investieren Sie Ihr erspartes in krisensichere Immobilien. Wir freuen uns von Ihnen zu hören, für weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin vor Ort, bitten wir um vollständige Angabe der Kontaktdaten. Rechtliches: Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Verfasser übernimmt keine Haftung für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität, der vom Auftraggeber bereitgestellten Informationen. Der Verfasser behält es sich ausdrücklich vor, das Angebot zu verändern oder endgültig einzustellen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
79.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
37 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.900 €)
338 € / Monat
20% Eigenkapital (15.800 €)
300 € / Monat
30% Eigenkapital (23.700 €)
263 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 5 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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