Historischer Charme trifft zeitgemäßen Komfort!
Reihenmittelhaus zum Kauf in Berlin · 13053
Kaufpreis
450.000 €
4
Zimmer
1
Bad
109 m²
Wohnfläche
4.128 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Reihenmittelhaus
- Massivbauweise
- Wohnlage unter Denkmalschutz
- voll unterkellert
- nicht ausgebauter Spitzboden aber Potenzial vorhanden
- Gaszentralheizung 2013
Ausstattung
- modernes Badezimmer
- separates WC
- Kamin 2014
- Terrasse
- Einbauküche 2023
- geräumiges Wohnzimmer
Lage
- Kitas und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Straßenbahnhaltestelle 350 Meter entfernt
- Supermärkte schnell zu erreichen
- Eastgate fünf Minuten entfernt
- Alexanderplatz 25 Minuten entfernt
Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, erhalten Sie gern ein ausführliches Exposé sowie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- Ende 2026
Flächen
- Wohnfläche
- 109 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (45.000 €)
- 1.924 € / Monat
- 20% Eigenkapital (90.000 €)
- 1.710 € / Monat
- 30% Eigenkapital (135.000 €)
- 1.496 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 549 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
450.000 €