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Modernes Nichtraucher-Appartment für Student/-in 1 Minute von der Uni Mainz entfernt!

Erdgeschosswohnung zur Miete in Mainz, Rheinland Pfalz · 55128

Kaltmiete

457 € /Mon.

1

Zimmer

1

Bad

27 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

17 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das hübsche und ruhige Appartmenthaus wurde im Jahr 1989 erbaut. Es zeichnet sich aus durch seine direkte Nachbarschaft zur Universität Mainz und befindet sich am Rande des Ortsteils Bretzenheim. Vermietet wird die Wohnung Nummer 13 im Erdgeschoss einschließlich Terrasse/Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz. Auf Ebene der Tiefgarage befinden sich Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradkeller und ein Waschkeller. Das Anwesen wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice im Innen- und Außenbereich gereinigt und gepflegt. Ausstattung Die Wohnung selbst ist sehr gut geschnitten - Sie wohnen mitten im Grünen. Zur Wohnung gehört ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein Bad mit Dusche. Die Küchenzeile beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung vermietet. Ein Kabelanschluss ist in den Nebenkosten enthalten, schnelles DSL-Internet ist möglich (nicht inbegriffen). Die Wohnung wurde mit einem kuscheligen, hellen Teppichboden ausgestattet, der Sauberkeit ausstrahlt. Lage Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist sehr ruhig, da sie sich im zum Garten gelegenen Teil des Hauses befindet. Die Terrasse hat Süd-West-Lage, das heißt in die Wohnung fällt Nachmittags- und Abendsonne ein. Das Appartmenthaus befindet sich direkt neben der Universität. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Innenstadt liegt vor dem Haus. Gegenüber des Hauses gibt es ein griechisches Restaurant. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Sonstiges Diese Anzeige richtet sich ausschließlich an Studentinnen und Studenten, die NICHTRAUCHER sind. Die angegebenen Nebenkosten stellen eine monatliche Vorauszahlung dar - abgerechnet wird je nach Verbrauch nach Ablauf eines Jahres. Diese Wohnung ermöglicht dem Studierenden hervorragendes Studieren an der Johannes Gutenberg-Universität in Mainz.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
457 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
27 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (46 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (91 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (137 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

457 € /Mon.

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