S-Feuerbach: 1-Zimmerwohnung mit Terrasse in toller Wohnlage

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70469

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

4.500 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten und ansprechend gestalteten Wohnanlage, die durch ihre ruhige Atmosphäre und das harmonische Gesamtbild überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit Terrasse, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht und Ihnen oder Ihren Mietern eine Rückzugsmöglichkeit im Grünen bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Duplex Tiefgaragenstellplatz, der in dieser gefragten Lage einen echten Mehrwert darstellt. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Trockenraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und nachhaltige Investition in einer beliebten Wohnlage in Stuttgart legen.

Ausstattung

Kunstoffisolierglasfenster
Gartenanteil mit Terrasse
Laminat/Fliesen
Bad innenliegend mit Badewanne, WC und Waschbecken
kleine Küchennische
Duplex Tiefgaragenstellplatz

Lage Die Wohnung befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach, einem gefragten und urban geprägten Stadtteil, der eine sehr gute Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnqualität bietet. Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben mit zahlreichen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in komfortabler Entfernung, sodass kurze Wege im Alltag gewährleistet sind. Eine Bushaltestelle befindet sich in gut erreichbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist attraktiv, da die Autobahn zügig erreichbar ist.

Familien profitieren zudem von der sehr guten Infrastruktur im direkten Umfeld: Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Distanz, ebenso eine Realschule. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale, gut angebundene und alltagsfreundliche Umgebung.

Objektbeschreibung Diese charmante, aktuell vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Feuerbach und stellt eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial dar. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten und ansprechend gestalteten Wohnanlage, die durch ihre ruhige Atmosphäre und das harmonische Gesamtbild überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit Terrasse, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht und Ihnen oder Ihren Mietern eine Rückzugsmöglichkeit im Grünen bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Duplex Tiefgaragenstellplatz, der in dieser gefragten Lage einen echten Mehrwert darstellt. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Trockenraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und nachhaltige Investition in einer beliebten Wohnlage in Stuttgart legen. Ausstattung - Kunstoffisolierglasfenster - Gartenanteil mit Terrasse - Laminat/Fliesen - Bad innenliegend mit Badewanne, WC und Waschbecken - kleine Küchennische - Duplex Tiefgaragenstellplatz Lage Die Wohnung befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach, einem gefragten und urban geprägten Stadtteil, der eine sehr gute Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnqualität bietet. Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben mit zahlreichen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in komfortabler Entfernung, sodass kurze Wege im Alltag gewährleistet sind. Eine Bushaltestelle befindet sich in gut erreichbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist attraktiv, da die Autobahn zügig erreichbar ist. Familien profitieren zudem von der sehr guten Infrastruktur im direkten Umfeld: Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Distanz, ebenso eine Realschule. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale, gut angebundene und alltagsfreundliche Umgebung.