Bezugsfreie 4-Zimmer Wohnung im 1. OG in Zwenkau - Provisionsfrei
Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04442
Kaufpreis
119.000 €
4
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1.983 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zwenkau.
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren umfassend saniert:
neue Elektrik, neue Fußböden, neue Innentüren, neues Bad
Highlights:
- zusätzlich zu den 4 Zimmern: separat als Arbeitszimmer nutzbarer Raum im Dachgeschoß
- großer Keller
- PKW-Stellplatz
Lage
ca. 13 Minuten Fußweg zum See
ca. 5 Minuten Fußweg ins Waldgebiet Eichholz
Bushaltestelle: ca. 300 m
Einkaufsmöglichkeiten:
Netto- Markt ca. 550 m, REWE, Penny-Markt und LIDL ebenfalls in Zwenkau
Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Bezugsfrei ab
- 1.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.900 €)
- 509 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.800 €)
- 452 € / Monat
- 30% Eigenkapital (35.700 €)
- 396 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 14 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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