Wohnung mit Weitsicht - 2 Wohnungen in Einer - 2 Stockwerke/ 2 Balkone/ 1 Dachterrasse
Maisonette zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88048
Kaufpreis
470.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
104 m²
Wohnfläche
2015
Baujahr
4.519 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Von Ihren 2 Stellplätzen gelangen Sie durch den separaten Eingang ebenerdig in diese Einheit. Auf Grund der Hanglage des Gebäudes befindet sich dieser Stock zur Rückseite hin bereits im 1. Stockwerk.
Dort finden Sie den ersten Teil, im Prinzip eine komplette 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Traumhaftem Weitblick in das Grüne.
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie nach oben in den zweiten Teil der aus einer 2 Zimmerwohnung besteht. Geniessen Sie von der großzügigen Dachterrasse des Wohnzimmers oder dem Panoramabalkon des Schlafzimmers wunderschöne Sonnenuntergänge.
Die komplette Wohnung ist möbliert und mit allem ausgestattet.
Ausstattung
Die Wohnung hat einen separaten Eingang.
Separater Kellerraum unter Carpot im Keller
Fussbodenheizung
Elektrische Rolläden
2 Stück Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile
2 Stück Bad mit Dusche
3 Schlafzimmer
2 Stück Stellplätze
Komplett Möbliert
Lage
Das Haus befindet sich direkt am Ortsrand von Raderach mit Weitblick in das Grüne. Es gibt nur einen direkt angrenzendes Nachbarhaus.
Sonstiges
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Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 01.10.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 104 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2015
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (47.000 €)
- 2.009 € / Monat
- 20% Eigenkapital (94.000 €)
- 1.786 € / Monat
- 30% Eigenkapital (141.000 €)
- 1.563 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 623 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
470.000 €