Charmante 3,5 Zimmer Hochparterre-Wohnung mit Balkon

Hochparterre zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88045

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

3.320 €

pro m²

Beschreibung

Zur linken Seite gelangen Sie in die Küche, die über einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon verfügt. Die Küche ist aktuell nicht eingebaut und bietet Ihnen somit die ideale Möglichkeit, diesen Bereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer, das mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Auf halber Länge des Flures erreichen Sie linker Hand das helle Tageslichtbad. Am Ende des Flures befinden sich die beiden Schlafzimmer, die sich ruhig gelegen und gut geschnitten präsentieren. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der sich direkt neben dem Gebäude befindet und komfortables Parken ermöglicht. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstell- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein geräumiger Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Insgesamt befindet sich die freundliche und lichtdurchflutete Wohnung in einem recht guten Zustand, eröffnet jedoch attraktive Möglichkeit, sie individuell zu modernisieren und ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

Gas- Zentralheizung durch Fernwärme
Laminat-/Parkettbodenbelag
Kunststoff-Fenster
Keller
Aussenstellplatz

Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage von Friedrichshafen und zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Straße selbst ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Gehwegen auf beiden Seiten geprägt und wird überwiegend durch Mehrfamilienhäuser und Wohnbebauung bestimmt – sie bietet ein angenehmes, urbanes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zur Stadt und fußläufig zum Arbeitgeber wie MTU, ZF und Zeppelin.

In fußläufiger Umgebung finden Sie lokale Versorgungspunkte wie einen Supermarkt, gastronomische Angebote und Dienstleister, die den täglichen Bedarf unkompliziert abdecken. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ort, sodass eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist und Ziele in der Stadt schnell erreicht werden können.

Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen und runden das infrastrukturelle Angebot ab. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Arbeitgebereinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Die Wohnung ist geräumt und steht leer.

Objektbeschreibung Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nähe MTU mit insgesamt sechs Wohneinheiten und liegt im Hochparterre. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der mit Fischgrätparkett ausgestattet ist und einen ansprechenden ersten Eindruck vermittelt. Zur linken Seite gelangen Sie in die Küche, die über einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon verfügt. Die Küche ist aktuell nicht eingebaut und bietet Ihnen somit die ideale Möglichkeit, diesen Bereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer, das mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Auf halber Länge des Flures erreichen Sie linker Hand das helle Tageslichtbad. Am Ende des Flures befinden sich die beiden Schlafzimmer, die sich ruhig gelegen und gut geschnitten präsentieren. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der sich direkt neben dem Gebäude befindet und komfortables Parken ermöglicht. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstell- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein geräumiger Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt befindet sich die freundliche und lichtdurchflutete Wohnung in einem recht guten Zustand, eröffnet jedoch attraktive Möglichkeit, sie individuell zu modernisieren und ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ausstattung * Gas- Zentralheizung durch Fernwärme * Laminat-/Parkettbodenbelag * Kunststoff-Fenster * Keller * Aussenstellplatz Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage von Friedrichshafen und zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Straße selbst ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Gehwegen auf beiden Seiten geprägt und wird überwiegend durch Mehrfamilienhäuser und Wohnbebauung bestimmt – sie bietet ein angenehmes, urbanes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zur Stadt und fußläufig zum Arbeitgeber wie MTU, ZF und Zeppelin. In fußläufiger Umgebung finden Sie lokale Versorgungspunkte wie einen Supermarkt, gastronomische Angebote und Dienstleister, die den täglichen Bedarf unkompliziert abdecken. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ort, sodass eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist und Ziele in der Stadt schnell erreicht werden können. Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen und runden das infrastrukturelle Angebot ab. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Arbeitgebereinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Die Wohnung ist geräumt und steht leer.