Stuttgart-West IS THE BEST - 3 Zimmer mit Balkon sofort frei, zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70176

Kaufpreis

370.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf kommt eine tolle, leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stuttgarter Westen.

Ausstattung Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stuttgarter Westen. Sie ist mit einem Laminatboden und Vinyl ausgestattet. Das Badezimmer (neuwertig 2013) mit Dusche und WC ist gefliest, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den herrlichen Balkon. Der Flur- und Küchenbereich ist ebenso mit Vinyl versehen. Eine Einbauküche ist vorhanden. Im Haus gibt es einen kleinen Lastenaufzug (ca. 50 kg). Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Bühnenabstellplatz.

Um Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege muss sich der zukünftige Käufer nicht kümmern.

Allgemeine Informationen:

die Kunststofffenster wurden 2002 erneuert (Isolierverglasung), elektrische Rollläden
Elektrik wurde 2005 in Küche und Bad erneuert
die Gasbrennwerttherme 2020/2021 (Junkers) erneuert
Glasfaser liegt im Haus
die Wohnungseingangstüren wurden 2020 erneuert
2023 Treppenhaus neu gestrichen
2024/2025 wurde die Briefkasten- und Klingelanlage erneuert sowie die Hauseingangstür
Kabel- und Satellitenanschluss
gemeinschaftlicher Trockenraum
Bühnenboden isoliert (2010)

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Stuttgarter Westen, einem der gefragtesten Wohnviertel von Stuttgart. Die zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Umgebung. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, u. a. über den Hölderlinplatz, ist gewährleistet. Trotz der urbanen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre mit gewachsenen Strukturen und hoher Lebensqualität.

Objektbeschreibung Zum Verkauf kommt eine tolle, leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stuttgarter Westen. Ausstattung Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stuttgarter Westen. Sie ist mit einem Laminatboden und Vinyl ausgestattet. Das Badezimmer (neuwertig 2013) mit Dusche und WC ist gefliest, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den herrlichen Balkon. Der Flur- und Küchenbereich ist ebenso mit Vinyl versehen. Eine Einbauküche ist vorhanden. Im Haus gibt es einen kleinen Lastenaufzug (ca. 50 kg). Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Bühnenabstellplatz. Um Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege muss sich der zukünftige Käufer nicht kümmern. Allgemeine Informationen: - die Kunststofffenster wurden 2002 erneuert (Isolierverglasung), elektrische Rollläden - Elektrik wurde 2005 in Küche und Bad erneuert - die Gasbrennwerttherme 2020/2021 (Junkers) erneuert - Glasfaser liegt im Haus - die Wohnungseingangstüren wurden 2020 erneuert - 2023 Treppenhaus neu gestrichen - 2024/2025 wurde die Briefkasten- und Klingelanlage erneuert sowie die Hauseingangstür - Kabel- und Satellitenanschluss - gemeinschaftlicher Trockenraum - Bühnenboden isoliert (2010) Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Stuttgarter Westen, einem der gefragtesten Wohnviertel von Stuttgart. Die zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Umgebung. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, u. a. über den Hölderlinplatz, ist gewährleistet. Trotz der urbanen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre mit gewachsenen Strukturen und hoher Lebensqualität.