Gepflegte Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenzugang in Alfter-Ort – bezugsfrei

Souterrain zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53347

Kaufpreis

149.000 €

1.5

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.922 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und den schönen Blick ins Grüne. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein abgetrennter Schlafbereich zur Verfügung. Die große Terrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Echtholzparkett im Wohnbereich, ein praktischer Einbauschrank im Flur, ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert.

Lage Die Wohnung befindet sich in Alfter-Ort, einer beliebten Wohnlage vor den Toren Bonns. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportangebote sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Kottenforst bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit leerstehend und sofort verfügbar. Die Verwaltung erfolgt über eine Hausverwaltung. Hausgeld ca. 350 € monatlich, inklusive Sonderumlage für geplante energetische Sanierungsmaßnahmen. Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümerin. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung Gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in ruhiger Höhenlage von Alfter-Ort. Die im Gartengeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten. Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ausstattung Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und den schönen Blick ins Grüne. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein abgetrennter Schlafbereich zur Verfügung. Die große Terrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Echtholzparkett im Wohnbereich, ein praktischer Einbauschrank im Flur, ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert. Lage Die Wohnung befindet sich in Alfter-Ort, einer beliebten Wohnlage vor den Toren Bonns. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportangebote sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Kottenforst bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit leerstehend und sofort verfügbar. Die Verwaltung erfolgt über eine Hausverwaltung. Hausgeld ca. 350 € monatlich, inklusive Sonderumlage für geplante energetische Sanierungsmaßnahmen. Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümerin. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.