EIN AUSBLICK, DER SIE FIT HÄLT: Großzügig wohnen mit 80 m² Terrasse und Rheintalblick!

Terrassenwohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53604

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

Bad

133 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.571 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung – Wohnfläche ca. 133 m², zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss – Terrassenfläche ca. 80 m², lediglich mit ¼ in die Wohnfläche eingerechnet. – Etage: oberste Etage, Zugang über die Außentreppe

– Parken: 1 x PKW Garage mit davor liegendem Stellplatz

Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden – Sanitär-Ausstattung: Badezimmer und Gäste W-C

Lage Bad Honnef, eine der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Bonn, überzeugt durch die wunderschöne, malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge. Der hohe Freizeitwert, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur, zeichnet Bad Honnef als besonders attraktiven Wohnort direkt am Rhein aus. Die Fußgängerzone mit den Fachgeschäften und Restaurants am Marktplatz ist etwa 600 Meter entfernt. Die schöne Architektur aus der Jahrhundertwende prägt das Stadtbild von Bad Honnef. In Ihrer Freizeit erholen Sie sich zum Beispiel am Rheinufer mit der Insel Grafenwerth und dem Freibad. Oder Sie unternehmen eine Wanderung ins Siebengebirge. Die Wanderwege beginnen ganz nah an Ihrem neuen Zuhause. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten wie Bonn, Siegburg, Koblenz oder Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr (Bus, Straßenbahn, Bundesbahn).

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu.

Objektbeschreibung Sie wohnen ganz oben in dem 1975 erstellten Terrassenhaus. Über zwei Treppenzugänge im Außenbereich - Sie haben die Wahl - erreichen Sie die großzügige Wohnung, die wie ein Bungalow errichtet wurde. 133 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohnbereich mit Esszimmer (zusammen ca. 55 m² ), zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss - es verfügt über die gleiche Raumhöhe von 2,50 Metern wie die darüberliegende Wohnung - noch zwei vollbelichtete Räume Die derzeitigen Eigentümer sind Erstbesitzer und haben die Wohnung vom ersten Tag an geliebt. Nach nunmehr 50 Jahren trennen Sie sich altersbedingt von Ihrem Zuhause. Dies bietet Ihnen die Chance, die Wohnung vor Bezug nach Ihrem Geschmack zu renovieren und sich lange genauso wohlzufühlen. Ausstattung – Wohnfläche ca. 133 m², zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss – Terrassenfläche ca. 80 m², lediglich mit ¼ in die Wohnfläche eingerechnet. – Etage: oberste Etage, Zugang über die Außentreppe – Parken: 1 x PKW Garage mit davor liegendem Stellplatz - Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden – Sanitär-Ausstattung: Badezimmer und Gäste W-C Lage Bad Honnef, eine der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Bonn, überzeugt durch die wunderschöne, malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge. Der hohe Freizeitwert, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur, zeichnet Bad Honnef als besonders attraktiven Wohnort direkt am Rhein aus. Die Fußgängerzone mit den Fachgeschäften und Restaurants am Marktplatz ist etwa 600 Meter entfernt. Die schöne Architektur aus der Jahrhundertwende prägt das Stadtbild von Bad Honnef. In Ihrer Freizeit erholen Sie sich zum Beispiel am Rheinufer mit der Insel Grafenwerth und dem Freibad. Oder Sie unternehmen eine Wanderung ins Siebengebirge. Die Wanderwege beginnen ganz nah an Ihrem neuen Zuhause. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten wie Bonn, Siegburg, Koblenz oder Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr (Bus, Straßenbahn, Bundesbahn). Sonstiges Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu.