Großzügige 5-Zimmer-Wohnung (108 m²) mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage in Leverkusen-Lützenkirchen

Etagenwohnung zur Miete in Leverkusen, Nordrhein Westfalen · 51381

Kaltmiete

1.400 € /Mon.

Zimmer

Bäder

108 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

13 €

pro m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Wohngebiet „Schöne Aussicht“ in Leverkusen-Lützenkirchen. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihren familienfreundlichen Grundriss, helle Räume und einen Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Die modernisierten Fenster sorgen für guten Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz.

Ob Familie, Paar mit Homeoffice oder Wohngemeinschaft – diese Wohnung bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

ca. 108 m² Wohnfläche
5 Zimmer
1. Obergeschoss
Aufzug
Balkon mit Zugang von zwei Zimmern
Modernisierte Fenster
Gepflegtes Badezimmer
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Ruhige Wohnlage im Wohngebiet „Schöne Aussicht“
Vermietung ohne Einbauküche – Gestaltung nach eigenen Wünschen möglich

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.390 € Tiefgaragenstellplatz: 90 € Nebenkostenvorauszahlung: nach Vereinbarung Kaution: 3 Monatskaltmieten Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Leverkusen-Lützenkirchen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen A1 und A3 sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung nach Köln, Düsseldorf und ins Bergische Land.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Familien.

Objektbeschreibung Diese geräumige Wohnung in Leverkusen bietet auf einer Wohnfläche von 108 Quadratmetern insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die Aufteilung der Räume schafft eine klare Struktur und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der Bezug der Wohnung ist zum 1. September 2026 möglich. Ergänzend zu den Wohnräumen ist eine funktionale Raumaufteilung gegeben, die sich flexibel nutzen lässt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Wohngebiet „Schöne Aussicht“ in Leverkusen-Lützenkirchen. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihren familienfreundlichen Grundriss, helle Räume und einen Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Die modernisierten Fenster sorgen für guten Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz. Ob Familie, Paar mit Homeoffice oder Wohngemeinschaft – diese Wohnung bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung * ca. 108 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * 4. Obergeschoss * Aufzug * Balkon mit Zugang von zwei Zimmern * Modernisierte Fenster * Gepflegtes Badezimmer * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Ruhige Wohnlage im Wohngebiet „Schöne Aussicht“ * Vermietung ohne Einbauküche – Gestaltung nach eigenen Wünschen möglich Mietkonditionen Kaltmiete: 1.390 € Tiefgaragenstellplatz: 90 € Nebenkostenvorauszahlung: nach Vereinbarung Kaution: 3 Monatskaltmieten Bezugsfrei: nach Vereinbarung Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Leverkusen-Lützenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen A1 und A3 sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung nach Köln, Düsseldorf und ins Bergische Land. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Familien.