Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche – 2020 umfassend modernisiert
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73101
Kaufpreis
310.000 €
4
Zimmer
1
Bad
99 m²
Wohnfläche
1953
Baujahr
3.131 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Auf ca. großzügiger Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis bzw. der Miete enthalten und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer sowie die hochwertigen Bodenbeläge unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnraum während der warmen Jahreszeit bietet.
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
* 4 gut geschnittene Zimmer
* 2020 umfassend modernisiert
* Moderne Einbauküche inklusive
* Balkon mit Platz zum Entspannen
* Helle und freundliche Wohnräume
* Zeitgemäße Bodenbeläge
* Gepflegter Gesamtzustand
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.
Lage
Die Adresse in Aichelberg zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während die Nachbarschaft ein sicheres und ruhiges Umfeld bietet.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Ab sofort bezugsfrei
Flächen
- Wohnfläche
- 99 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1953
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.000 €)
- 1.325 € / Monat
- 20% Eigenkapital (62.000 €)
- 1.178 € / Monat
- 30% Eigenkapital (93.000 €)
- 1.031 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 256 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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