Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Wintergarten

Dachgeschoss zur Miete in Waldenbuch · 71111

Kaltmiete

1.500 € /Mon.

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und großen Fensterflächen. Direkt angrenzend befindet sich der geräumige Wintergarten mit schönem Blick über Waldenbuch. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Platz im Freien.

Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche, das Badezimmer sowie ein separates WC runden die Wohnung ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, Stauraum in den Dachschrägen und ein Dachboden mit rund 20 m² Grundfläche. Der Dachboden ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz werden gemeinsam mitvermietet.

Ausstattung Die Highlights auf einen Blick:

ca. 120 m² Wohnfläche
4 Zimmer
3 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
großzügiger Wohn- und Essbereich
hohe Decken und große Fensterflächen
großer Wintergarten
Balkon
separate Küche
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
separates WC
Klimaanlage im Wohn- und Essbereich
Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
Fliesen in Küche, Bad und Nebenbereichen
Fenster mit Rollläden
Einbauschränke in den Dachschrägen
separater Kellerraum
Dachboden mit ca. 20 m² Grundfläche
Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz

Lage Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Waldenbuch. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich zudem ein schöner Blick über Waldenbuch bis zum Schloss. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch der historische Stadtkern mit Geschäften, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen liegt in der Nähe.

Waldenbuch liegt idyllisch zwischen Tübingen und Stuttgart am Nordrand des Naturparks Schönbuch. Die reizvolle Altstadt mit dem Schlossberg im Zentrum prägt das Stadtbild und trägt wesentlich zum besonderen Charme des Ortes bei.

Die Nähe zum Schönbuch bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig sind Stuttgart, Böblingen, Tübingen, die Fildern sowie der Flughafen und die Messe gut und schnell erreichbar.

Sonstiges Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!

Hinweis: Einige der dargestellten Bilder wurden zur besseren Veranschaulichung digital visualisiert. Die Originalaufnahmen der Räume sind ebenfalls Bestandteil des Exposés. Raumaufteilung, Fenster, Türen, Wände, Böden sowie die tatsächlichen Raumgrößen entsprechen dem realen Zustand der Immobilie. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Darstellung möglicher Einrichtungskonzepte.

Objektbeschreibung Die gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf rund 120 m² viel Platz und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Der gut geschnittene Grundriss eignet sich für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und großen Fensterflächen. Direkt angrenzend befindet sich der geräumige Wintergarten mit schönem Blick über Waldenbuch. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Platz im Freien. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche, das Badezimmer sowie ein separates WC runden die Wohnung ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, Stauraum in den Dachschrägen und ein Dachboden mit rund 20 m² Grundfläche. Der Dachboden ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz werden gemeinsam mitvermietet. Ausstattung Die Highlights auf einen Blick: - ca. 120 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - 3 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - großzügiger Wohn- und Essbereich - hohe Decken und große Fensterflächen - großer Wintergarten - Balkon - separate Küche - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - separates WC - Klimaanlage im Wohn- und Essbereich - Laminat in den Wohn- und Schlafräumen - Fliesen in Küche, Bad und Nebenbereichen - Fenster mit Rollläden - Einbauschränke in den Dachschrägen - separater Kellerraum - Dachboden mit ca. 20 m² Grundfläche - Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Waldenbuch. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich zudem ein schöner Blick über Waldenbuch bis zum Schloss. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch der historische Stadtkern mit Geschäften, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen liegt in der Nähe. Waldenbuch liegt idyllisch zwischen Tübingen und Stuttgart am Nordrand des Naturparks Schönbuch. Die reizvolle Altstadt mit dem Schlossberg im Zentrum prägt das Stadtbild und trägt wesentlich zum besonderen Charme des Ortes bei. Die Nähe zum Schönbuch bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig sind Stuttgart, Böblingen, Tübingen, die Fildern sowie der Flughafen und die Messe gut und schnell erreichbar. Sonstiges Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Hinweis: Einige der dargestellten Bilder wurden zur besseren Veranschaulichung digital visualisiert. Die Originalaufnahmen der Räume sind ebenfalls Bestandteil des Exposés. Raumaufteilung, Fenster, Türen, Wände, Böden sowie die tatsächlichen Raumgrößen entsprechen dem realen Zustand der Immobilie. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Darstellung möglicher Einrichtungskonzepte.