Attraktive und renovierte 3 Zi Whg. mit ausbaufähiger Galerie und schönem Blick auf die Weinberge

Dachgeschoss zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70329

Kaufpreis

295.900 €

Zimmer

139 m²

Wohnfläche

1907

Baujahr

2.129 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geschmackvolles Treppenhaus mit stilvollem Holzhandlauf, gepflegten Holzstufen sowie den charakteristischen Fenster-und Wohnungstürelementen, die liebevoll aufgearbeitet wurden. In den Jahren 2021–2023 wurden die Aussenfassade, das Treppenhaus und die Kellerräume renoviert, des Weiteren wurde die Heizung in der Wohnung erneuert. In den Jahren zuvor wurden die alten Fenster gegen neuwertige Kunststofffenster ausgetauscht. Die Wohnung ist nun mit einer autarken Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Vom einladenden Eingangs- und Essbereich der schönen Wohnung gelangen Sie in die drei hellen Zimmer, die aufgrund der großzügigen Fenster viel Sonne einholen und einem sofort Wohlfühlcharakter vermitteln. Ergänzt werden die Räume durch die geräumige Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Im großzügigen Tageslichtbad finden Sie eine Wanne und einen Waschtisch vor, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das WC ist getrennt und ebenfalls mit einem Fenster und einem Waschbecken ausgestattet. Sie finden in der Wohnung einheitlichen Laminatboden vor. Über eine Treppe erreichen Sie die ausbaufähige Bühne.

Lage Hier lebt und wohnt man gerne! Die charmante Wohnung liegt am Rande von Stuttgart-Obertürkheim mit wunderschönem freiem Blick auf die angrenzenden Weinberge. Das freundliche Wohngebiet und die ruhige Anliegerstraße sind als Vorteile anzusehen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung zu Schnellstraßen, Autobahnen und zur beliebten Stuttgarter City sind gegeben. Die S-Bahn Haltestelle „Obertürkheim“ (S1 Stuttgart-Plochingen) ist nur wenige Gehminuten entfernt und mit einer Fahrzeit von ca. 13 Minuten haben Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof erreicht. Ein ausgedehnter Spaziergang in die nahegelegenen Weinberge können Sie jederzeit unternehmen. Somit bietet Ihnen die Lage dieser stilvollen Stadtwohnung einerseits die unmittelbare Nähe zu Stuttgarts Innenstadt und andererseits die absolute Nähe zur Natur.

Sonstiges Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0173 9810106! Ich freue mich über Ihren Anruf!

Objektbeschreibung Die geschmackvoll renovierte 3 Zimmer mit ca. 73 m Wohnfläche und mit zusätzlicher Bühnenfläche von ca. 66 qm DIN, die als Galerie oder als Maisonnette ausgebaut werden kann, befindet sich im Dachgeschoss, eines attraktiven und frei stehenden Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus besticht mit seinen charakteristischem Stilelementen aus dem Jahr 1907 und der gefragten, ruhigen Lage in Stuttgart-Untertürkheim. Der Blick ist herrlich – direkt und unverbaubar auf die schönen Weinberge, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Ausstattung Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geschmackvolles Treppenhaus mit stilvollem Holzhandlauf, gepflegten Holzstufen sowie den charakteristischen Fenster-und Wohnungstürelementen, die liebevoll aufgearbeitet wurden. In den Jahren 2021–2023 wurden die Aussenfassade, das Treppenhaus und die Kellerräume renoviert, des Weiteren wurde die Heizung in der Wohnung erneuert. In den Jahren zuvor wurden die alten Fenster gegen neuwertige Kunststofffenster ausgetauscht. Die Wohnung ist nun mit einer autarken Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Vom einladenden Eingangs- und Essbereich der schönen Wohnung gelangen Sie in die drei hellen Zimmer, die aufgrund der großzügigen Fenster viel Sonne einholen und einem sofort Wohlfühlcharakter vermitteln. Ergänzt werden die Räume durch die geräumige Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Im großzügigen Tageslichtbad finden Sie eine Wanne und einen Waschtisch vor, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das WC ist getrennt und ebenfalls mit einem Fenster und einem Waschbecken ausgestattet. Sie finden in der Wohnung einheitlichen Laminatboden vor. Über eine Treppe erreichen Sie die ausbaufähige Bühne. Lage Hier lebt und wohnt man gerne! Die charmante Wohnung liegt am Rande von Stuttgart-Obertürkheim mit wunderschönem freiem Blick auf die angrenzenden Weinberge. Das freundliche Wohngebiet und die ruhige Anliegerstraße sind als Vorteile anzusehen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung zu Schnellstraßen, Autobahnen und zur beliebten Stuttgarter City sind gegeben. Die S-Bahn Haltestelle „Obertürkheim“ (S1 Stuttgart-Plochingen) ist nur wenige Gehminuten entfernt und mit einer Fahrzeit von ca. 13 Minuten haben Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof erreicht. Ein ausgedehnter Spaziergang in die nahegelegenen Weinberge können Sie jederzeit unternehmen. Somit bietet Ihnen die Lage dieser stilvollen Stadtwohnung einerseits die unmittelbare Nähe zu Stuttgarts Innenstadt und andererseits die absolute Nähe zur Natur. Sonstiges Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0173 9810106! Ich freue mich über Ihren Anruf!