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Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70469

Kaufpreis

669.900 €

Zimmer

Bad

98 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.836 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 4-Zimmer-Wohnung mit 97,82 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines Neubaus mit Aufzug.

Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis für die ganze Familie: Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch eine beeindruckende Süd-Fensterfront, die den Blick in den ruhigen, grünen Innenhof freigibt und die Räume mit natürlichem Licht flutet. Ein besonderes Highlight ist die private Loggia, Ihr exklusiver Logenplatz für stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Das durchdachte Raumkonzept mit modernem Familienbad und separatem Gäste-WC garantiert Komfort und Privatsphäre im Alltag.

TG-Stellplatz im Preis beinhaltet.

Ausstattung • Klimaneutrale Wärmeversorgung • KfW 55 EE - Standard • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern • Bodenebene Duschen • Bodentiefe Fenster • Videosprechanlage • Hochwertige Fassade • Fahrradstellplätze • Glasfaseranschluss • Grüner Innenhof • Elektrische Raffstores

Die endgültige Herstellung der Heizungsanlage erfolgt durch die Stadtwerke Stuttgart erst nach Fertigstellung des Baufelds Nord. Ein Anspruch auf eine frühere Herstellung oder Inbetriebnahme besteht nicht.

Lage Stuttgart-Feuerbach – urban, vielfältig, lebenswert

Stuttgart-Feuerbach zählt zu den gefragten Stadtteilen im Norden der Landeshauptstadt und vereint gewachsene Strukturen mit moderner Lebensqualität. Einst als Weinbauort geprägt, hat sich Feuerbach zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort und gleichzeitig zu einer lebendigen, vielseitigen Wohngegend entwickelt.

Heute überzeugt der Stadtteil durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Leben prägen das Umfeld.

Trotz seiner urbanen Dynamik bietet Feuerbach auch attraktive grüne Rückzugsorte. Parks und Naherholungsgebiete – wie der beliebte Höhenpark – laden zum Entspannen ein und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Die hervorragende Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Stadtbahn und Buslinien sorgt für kurze Wege und eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

Sonstiges KIimaneutrale Heizung TG-Stellplatz inkludiert Neues Quartier mit grünem Innenhof

Objektbeschreibung Diese 4-Zimmer-Wohnung mit 97,82 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines Neubaus mit Aufzug. Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis für die ganze Familie: Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch eine beeindruckende Süd-Fensterfront, die den Blick in den ruhigen, grünen Innenhof freigibt und die Räume mit natürlichem Licht flutet. Ein besonderes Highlight ist die private Loggia, Ihr exklusiver Logenplatz für stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Das durchdachte Raumkonzept mit modernem Familienbad und separatem Gäste-WC garantiert Komfort und Privatsphäre im Alltag. TG-Stellplatz im Preis beinhaltet. Ausstattung • Klimaneutrale Wärmeversorgung • KfW 55 EE - Standard • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern • Bodenebene Duschen • Bodentiefe Fenster • Videosprechanlage • Hochwertige Fassade • Fahrradstellplätze • Glasfaseranschluss • Grüner Innenhof • Elektrische Raffstores Die endgültige Herstellung der Heizungsanlage erfolgt durch die Stadtwerke Stuttgart erst nach Fertigstellung des Baufelds Nord. Ein Anspruch auf eine frühere Herstellung oder Inbetriebnahme besteht nicht. Lage Stuttgart-Feuerbach – urban, vielfältig, lebenswert Stuttgart-Feuerbach zählt zu den gefragten Stadtteilen im Norden der Landeshauptstadt und vereint gewachsene Strukturen mit moderner Lebensqualität. Einst als Weinbauort geprägt, hat sich Feuerbach zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort und gleichzeitig zu einer lebendigen, vielseitigen Wohngegend entwickelt. Heute überzeugt der Stadtteil durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Leben prägen das Umfeld. Trotz seiner urbanen Dynamik bietet Feuerbach auch attraktive grüne Rückzugsorte. Parks und Naherholungsgebiete – wie der beliebte Höhenpark – laden zum Entspannen ein und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Stadtbahn und Buslinien sorgt für kurze Wege und eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Sonstiges KIimaneutrale Heizung TG-Stellplatz inkludiert Neues Quartier mit grünem Innenhof