Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70565
Kaufpreis
220.000 €
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
2.750 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Fasanenhof. Die Anlage verfügt über einen Aufzug sowie einen Hausmeisterservice und bietet dadurch zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen. Ein Balkon sowie ein praktischer Kellerabstellraum ergänzen dieses attraktive Angebot.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice
Innerhalb der Wohnung wurden Fliesen und ein Parkett aus Buche verlegt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC ist separat. Praktischer Abstellraum. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre.
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Fasanenhof, der zum Stuttgarter Stadtbezirk Möhringen gehört. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die nahe gelegene U-Bahn-Haltestelle „Europaplatz“ ist bequem fußläufig erreichbar und wird von der Linie U6 bedient. Diese verbindet den Standort direkt mit der Stuttgarter Innenstadt sowie dem Flughafen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar.
Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Körschtal sowie der Häslachwald bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Radtouren. Darüber hinaus befinden sich das SI-Centrum und der Probstsee in der näheren Umgebung und erweitern das attraktive Freizeitangebot.
Sonstiges
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 296,19 EUR inkl. der Vorauszahlungen für Wasser, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Hausreinigung, Hausmeister, Außenanlage, Aufzug, diverse Versicherungen, Verwaltungskosten und Rücklagenzuführung etc.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht der weiteren Unterlagen einen Besichtigungswunsch, freuen wir uns über erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail, oder telefonisch.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 3 von 8
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort!
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Strom
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.000 €)
- 941 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.000 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.000 €)
- 732 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 132 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Stuttgart
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
220.000 €