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Zuhause mit 3,5 Zimmern in Uhingen

Maisonette zum Kauf in Uhingen · 73066

Kaufpreis

255.000 €

3.5

Zimmer

2

Bäder

78 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.269 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einladende Apartment bietet auf 78 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses und umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem ist die Wohnung mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen können. Ergänzend stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und für Ihren Pkw ist ein Stellplatz in der Garage bereits vorgesehen. Die Immobilie ist ab dem 20. Dezember 2026 bezugsfrei. Und nach Absprache Wohnung ist in 73066 Uhingen Ausstattung Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil ein Trockenraum Ein Waschraum mit Stellplatz für eine Waschmaschine und Trockner. In der Wohnung gibt es einen Besenraum. Es sind neue Türen eingebaut worden, in Weiß Die Fenster und Balkontür sind aus Kunststoff und Doppel verglast Schallschutz die zwei Badezimmer sind bis zur Deckehöhe gefliest Wohnzimmer und Küche, Bodenfliesen sonst Laminat verlegt Vor der Haustür ist ein PKW Stellplatz ideal für Einkäufe hoch tragen Besichtigung nach Absprache Lage Die Wohnung liegt in einer Sackgasse verkehrsberuhigte Straße in Uhingen. Vor Ort finden Sie eine solide Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist sehr gut erreichbar, sodass Sie sowohl den Ortskern als auch umliegende Ziele bequem erreichen können. die Bushaltestelle befindet sich vor der Türe und der Bahnhof Uhingen ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Etage
2 von 2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
20.12.2026

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Gas
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.500 €)
1.090 € / Monat
20% Eigenkapital (51.000 €)
969 € / Monat
30% Eigenkapital (76.500 €)
848 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 228 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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