Erstbezug Neubau 4 Zimmer OG Wohnung mit Balkon in Aussichtslage! Optional mit Einbauküche

Etagenwohnung zur Miete in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73249

Kaltmiete

1.485 € /Mon.

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

15 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 4 Zimmer Neubauwohnung befindet sich im Obergeschoss eines 8-Fam.-Hauses mit Aufzug.

Der Wohn/Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und ist durch die großzügige Verglasung überaus hell und freundlich.

Eine große Schiebetür öffnet den Zugang zum sonnigen Balkon.

Der Küchenbereich bietet die Möglichkeit sich eine Wohnküche zu gestalten (Eine Einbauküche ist nicht vorhanden!).

Auf Wunsch erhält die Wohnung eine neue Einbauküche welche für monatlich Euro 80 zusätzlich vermietet wird.

Drei Schlafräume beinhaltet diese Wohnung – die jedoch auch als Home-Office, ect. nutzbar sind.

Das Tageslichtbad beinhaltet eine bodengleiche Dusche, einen großzügigen Waschtisch und eine WC-Anlage. An Boden und Wänden sind großformatige Fliesenbeläge.

Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC und eine praktische Speisekammer.

Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Untergeschoss. Dort befinden sich auch die Waschküche sowie zwei Fahrradabstellplätze.

Ein Tiefgaragenstellplatz für 90 Euro/Monat und ein Stellplatz in Freien für 50 Euro/Monat stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung Fußbodenheizung mit Raumthermostate Elektrische Rollläden Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche Gäste-WC Grosser sonniger Balkon Speisekammer Fliesen- und Vinylböden 2 Fahrradabstellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz für 90 Euro/Monat 1 Stellplatz im Freien für 50 Euro/Monat Aufzug von der Tiefgarage in alle Wohngeschosse

Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Randlage mit schöner Aussicht über das Neckartal.

Wernau (Neckar) ist eine Stadt, die durch ihre verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Stuttgart und eine gut ausgebaute Infrastruktur überzeugt.

Durch die Nähe zur Bundesstraße (B10) und Autobahn (A8) besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Mit der S-Bahn (Linie S1) ist Wernau an das Netz des Verkehrs-und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) angeschlossen, was eine direkte Verbindung nach Stuttgart ermöglicht.

Am Ort gibt es ein lokales Bildungs- und Betreuungsangebot, darunter Schulen wie die Realschule Wernau.

Mit mehr als 100 Vereinen, zahlreichen Sportstätten, Freibad, Hallenbad, Stadthalle, Theater und vielfältiger Gastronomie ist die Stadt auch für Ihr Freizeiteldorado bekannt.

Sonstiges Die Wohnung ist im Innenausbau, die Fotos zeigen noch nicht den finalen Zustand.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung zu ihrer Person, ihrem Beruf, dem Grund für ihren Umzug und wer alles einziehen möchte.

Zudem werden folgende Bewerbungsunterlagen benötigt:

-Selbstauskunft -Schufa-BonitätsCheck -Einkommensnachweise

Objektbeschreibung Die 4 Zimmer Neubauwohnung befindet sich im Obergeschoss eines 8-Fam.-Hauses mit Aufzug. Der Wohn/Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und ist durch die großzügige Verglasung überaus hell und freundlich. Eine große Schiebetür öffnet den Zugang zum sonnigen Balkon. Der Küchenbereich bietet die Möglichkeit sich eine Wohnküche zu gestalten (Eine Einbauküche ist nicht vorhanden!). Auf Wunsch erhält die Wohnung eine neue Einbauküche welche für monatlich Euro 80 zusätzlich vermietet wird. Drei Schlafräume beinhaltet diese Wohnung – die jedoch auch als Home-Office, ect. nutzbar sind. Das Tageslichtbad beinhaltet eine bodengleiche Dusche, einen großzügigen Waschtisch und eine WC-Anlage. An Boden und Wänden sind großformatige Fliesenbeläge. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC und eine praktische Speisekammer. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Untergeschoss. Dort befinden sich auch die Waschküche sowie zwei Fahrradabstellplätze. Ein Tiefgaragenstellplatz für 90 Euro/Monat und ein Stellplatz in Freien für 50 Euro/Monat stehen ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung Fußbodenheizung mit Raumthermostate Elektrische Rollläden Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche Gäste-WC Grosser sonniger Balkon Speisekammer Fliesen- und Vinylböden 2 Fahrradabstellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz für 90 Euro/Monat 1 Stellplatz im Freien für 50 Euro/Monat Aufzug von der Tiefgarage in alle Wohngeschosse Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Randlage mit schöner Aussicht über das Neckartal. Wernau (Neckar) ist eine Stadt, die durch ihre verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Stuttgart und eine gut ausgebaute Infrastruktur überzeugt. Durch die Nähe zur Bundesstraße (B10) und Autobahn (A8) besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit der S-Bahn (Linie S1) ist Wernau an das Netz des Verkehrs-und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) angeschlossen, was eine direkte Verbindung nach Stuttgart ermöglicht. Am Ort gibt es ein lokales Bildungs- und Betreuungsangebot, darunter Schulen wie die Realschule Wernau. Mit mehr als 100 Vereinen, zahlreichen Sportstätten, Freibad, Hallenbad, Stadthalle, Theater und vielfältiger Gastronomie ist die Stadt auch für Ihr Freizeiteldorado bekannt. Sonstiges Die Wohnung ist im Innenausbau, die Fotos zeigen noch nicht den finalen Zustand. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung zu ihrer Person, ihrem Beruf, dem Grund für ihren Umzug und wer alles einziehen möchte. Zudem werden folgende Bewerbungsunterlagen benötigt: -Selbstauskunft -Schufa-BonitätsCheck -Einkommensnachweise