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Einfamilienhaus - provisionsfrei

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27472

Kaufpreis

134.000 €

3

Zimmer

102 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

1.313 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Ein Einfamilienhaus bestehend aus einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 102 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen ehemaligen Stallanbau mit 26 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1934 erbaut. ungewöhnliche Grundrissgestaltung mit verschiedenen Ebenen und teilweise gefangenen Räumen. Beheizung und Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Das Gebäude wird in einem normalen Zustand entsprechend seines Alters gehalten, jedoch weist die Innenausstattung einen Modernisierungsbedarf sowie Renovierungsbedarf auf. Da es sich in der Nähe der stark befahrenen Bundesstraße B73 befindet, ist mit Verkehrslärm zu rechnen aufgrund des hohen Verkehrsaufkommens. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 134.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 93.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
134.000 €
Zimmer
3

Flächen

Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
1.042 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1934
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.400 €)
573 € / Monat
20% Eigenkapital (26.800 €)
509 € / Monat
30% Eigenkapital (40.200 €)
446 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 192 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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