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Exklusive, neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Stuttgart

Maisonette zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70376

Kaufpreis

539.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

103 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

5.233 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum 31.10.2026 können Sie diese attraktive und neuwertige Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und in der vierten Etage liegt. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben viereinhalb schönen Zimmern zu dem Objekt. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Ausstattung Hochwertige Parkettböden, Raumhohe Fenster, Lage Das Objekt liegt in belebter Gegend in Stuttgart. Die Buslinien 52, 57 und N5 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, eine Bäckerei und ein Café vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, eine Bibliothek und einen Friseur. Sonstiges Einbau Badmöbel, Einbauschränke im Schlafzimmer und Kinderzimmer, Maßanfertigung Schuhschrank im Flur und Maßanfertigung Garderobe am Treppengang ist im Kaufpreis enthalten. Bei Interesse bitte anfragen unter 01708373727 Achtung! Makleranfragen "nicht" erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!!!

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.1.2026

Flächen

Wohnfläche
103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2005
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.900 €)
2.304 € / Monat
20% Eigenkapital (107.800 €)
2.048 € / Monat
30% Eigenkapital (161.700 €)
1.792 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 798 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

539.000 €

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