Bezugsfrei ++ Großzügig geschnittene Innenstadt Wohnung mit viel Licht ++

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04105

Kaufpreis

204.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

2.615 €

pro m²

Beschreibung

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ideal, um entspannte Stunden zu genießen oder Gäste stilvoll zu empfangen. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet, bietet reichlich Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und macht das Kochen zum Vergnügen.

Das Schlafzimmer überzeugt mit ruhiger Ausrichtung und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum. Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannten Momenten nach einem langen Tag ein. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in sehr gutem Zustand und ist bezugsfrei – perfekt für Eigenbedarf oder als attraktive Kapitalanlage.

Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, während das separate Kellerabteil praktischen Stauraum bietet. Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt und vermittelt einen angenehm soliden Eindruck.

Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage profitieren Sie von allen Vorteilen des städtischen Lebens: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturangeboten und öffentlichem Nahverkehr. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die urbanes Leben schätzen, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu wollen.

Ausstattung ++ Bezugsfreie Wohnung – ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger ++ Großzügig geschnittene ca. 75 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss ++ Helle 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung und angenehmem Wohngefühl ++ Moderne Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten und viel Stauraum ++ Tageslichtbad mit Badewanne ++ Aufzug im Haus – komfortables Wohnen ohne Treppensteigen ++ Separates Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum inklusive ++ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ansprechendem Eingangsbereich ++ Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre ++ Zentrale Wohnlage – perfekt für Stadtliebhaber ++ Sehr gute Vermietbarkeit dank gefragter Wohngegend

Lage Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtbereiche Leipzigs – einem Standort, der urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischer Architektur, modernen Wohnhäusern und grünen Rückzugsorten aus. Hier wohnt man ruhig und dennoch mittendrin: Das pulsierende Stadtzentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Boutiquen.

Wer das Stadtleben liebt, findet hier alles vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Freizeitangebote sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien lassen keine Wünsche offen. Gleichzeitig lädt das nahe gelegene Naherholungsgebiet – mit Parks und Grünflächen – zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn, Bus und S-Bahn sind schnell erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten zu allen wichtigen Zielen innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal – Hauptbahnhof und wichtige Verkehrsachsen liegen in komfortabler Nähe.

Die Wohngegend ist geprägt von einer lebendigen, aber angenehmen Atmosphäre. Junge Berufstätige, Familien und Studierende schätzen die Mischung aus zentraler Lage, urbanem Charakter und gleichzeitig hohem Wohnkomfort. Kurze Wege und ein vielseitiges Umfeld machen diesen Standort zu einem der gefragtesten Adressen Leipzigs.

Hier verbinden sich Stil, Kultur und Lebensfreude – eine Lage, die den Charme der Stadt perfekt widerspiegelt und sich ideal für all jene eignet, die das Leben in Leipzig in seiner ganzen Vielfalt genießen möchten.

Sonstiges Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen WunderAgenten!

WunderAgent – Mein Partner rund um Immobilien.

Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie.

Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.

Objektbeschreibung Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus urbanem Flair und behaglichem Wohnkomfort. Auf rund 75 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird und viel Raum zur Entfaltung bietet. Bereits beim Betreten spürt man die freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume entsteht. Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates. ######################################################### Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ideal, um entspannte Stunden zu genießen oder Gäste stilvoll zu empfangen. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet, bietet reichlich Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und macht das Kochen zum Vergnügen. Das Schlafzimmer überzeugt mit ruhiger Ausrichtung und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum. Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannten Momenten nach einem langen Tag ein. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in sehr gutem Zustand und ist bezugsfrei – perfekt für Eigenbedarf oder als attraktive Kapitalanlage. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, während das separate Kellerabteil praktischen Stauraum bietet. Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt und vermittelt einen angenehm soliden Eindruck. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage profitieren Sie von allen Vorteilen des städtischen Lebens: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturangeboten und öffentlichem Nahverkehr. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die urbanes Leben schätzen, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu wollen. Ausstattung ++ Bezugsfreie Wohnung – ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger ++ Großzügig geschnittene ca. 75 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss ++ Helle 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung und angenehmem Wohngefühl ++ Moderne Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten und viel Stauraum ++ Tageslichtbad mit Badewanne ++ Aufzug im Haus – komfortables Wohnen ohne Treppensteigen ++ Separates Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum inklusive ++ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ansprechendem Eingangsbereich ++ Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre ++ Zentrale Wohnlage – perfekt für Stadtliebhaber ++ Sehr gute Vermietbarkeit dank gefragter Wohngegend Lage Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtbereiche Leipzigs – einem Standort, der urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischer Architektur, modernen Wohnhäusern und grünen Rückzugsorten aus. Hier wohnt man ruhig und dennoch mittendrin: Das pulsierende Stadtzentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Boutiquen. Wer das Stadtleben liebt, findet hier alles vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Freizeitangebote sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien lassen keine Wünsche offen. Gleichzeitig lädt das nahe gelegene Naherholungsgebiet – mit Parks und Grünflächen – zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn, Bus und S-Bahn sind schnell erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten zu allen wichtigen Zielen innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal – Hauptbahnhof und wichtige Verkehrsachsen liegen in komfortabler Nähe. Die Wohngegend ist geprägt von einer lebendigen, aber angenehmen Atmosphäre. Junge Berufstätige, Familien und Studierende schätzen die Mischung aus zentraler Lage, urbanem Charakter und gleichzeitig hohem Wohnkomfort. Kurze Wege und ein vielseitiges Umfeld machen diesen Standort zu einem der gefragtesten Adressen Leipzigs. Hier verbinden sich Stil, Kultur und Lebensfreude – eine Lage, die den Charme der Stadt perfekt widerspiegelt und sich ideal für all jene eignet, die das Leben in Leipzig in seiner ganzen Vielfalt genießen möchten. Sonstiges Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen WunderAgenten! ************* WunderAgent – Mein Partner rund um Immobilien. Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie. ************* Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.