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Mehrfamilienhäuser in Berlin, Frankfurt/Main und Stuttgart zu verkaufen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 13127

Kaufpreis

5.000.000 €

15

Zimmer

600 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

8.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Annonce erfolgt außerhalb der öffentlichen Vermarktung auf Basis unseres bundesweiten Portfolios an Mehrfamilienhäusern. Die Objekte werden ausschließlich selektiv und vertraulich aus unserem Bestand angeboten und richten sich gezielt an qualifizierte Investoren. Aufgrund der hohen Nachfrage und der diskreten Vermarktungsstrategie wurde bewusst auf eine Veröffentlichung verzichtet. Weitere Informationen stellen wir ausschließlich bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung unter info@schmitz-immobilien-berlin.de oder telefonisch unter 0172 14 33 555. Ausstattung This approach is made outside of any public marketing and is based on our nationwide portfolio of multi-family residential properties. The assets are offered selectively and confidentially from our existing holdings and are aimed exclusively at qualified investors. Due to strong demand and our discreet marketing strategy, a public listing has been deliberately omitted. Further information will be provided upon serious interest only via info@schmitz-immobilien-berlin.de or by phone at +49 172 14 33 555. Sonstiges This investment combines secure rental income, long-term capital appreciation, and flexible ownership structure in one of Germany’s most dynamic residential markets. All investment documentation is available promptly and discreetly upon request.

Ausstattung

  • 27 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
5.000.000 €
Zimmer
15
Schlafzimmer
14
Stellplätze
27
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
600 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (500.000 €)
21.375 € / Monat
20% Eigenkapital (1.000.000 €)
19.000 € / Monat
30% Eigenkapital (1.500.000 €)
16.625 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 9.214 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

5.000.000 €

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