Liegeplatz - ca. 500 m² mit Steganlage und ca. 25 m Hausboot - Gemarkung: Tiergarten

Besondere Immobilie zum Kauf in Berlin · 13627

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1949

Baujahr

2.980 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Liegeplatz mit Steg
Wohn- und Baggerschiff aus Eisen
Maße (L x B): 25,35 m x 5,81 m
ca. 150 m² Wohn-Nutzfläche
Tragfähigkeit: ca. 19,096 t
ca. 400 m² Grundstücksfläche
ca. 161 m² Wasserfläche

Lage Das Leben auf dem Wasser bietet eine einzigartige Mischung aus Freiheit und Naturverbundenheit. Jeden Tag wacht man mit dem sanften Schaukeln des Hausboots und dem beruhigenden Klang des Wassers auf. Die Umgebung wechselt mit den Jahreszeiten, vom glitzernden Wasser im Sommer bis zu mystischen Nebelschwaden im Herbst.

Zentrale Lage des Hausboots zwischen Mitte und Charlottenburg

Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
Schneller Zugang zu Kultur- und Nachtleben
Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur direkt vor der Haustür
Direkter Zugang zum Wasser und vielfältige Aktivitäten

Nähe zum Tiergarten:

Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Radtouren
Zahlreiche Spielplätze für Familien
Historische Denkmäler und Statuen für Kulturinteressierte

Das Leben auf dem Wasser verbindet Naturidylle mit städtischem Komfort. Ein einzigartiger Rückzugsort, der das Beste aus Natur und Stadt vereint.

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS: Fair geteilt. Klar geregelt. Ohne Sternchen im Nebel.

Beim Erwerb dieser Immobilie fällt eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an.

Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages, wenn dieser aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung zustande kommt. Handelt es sich bei dem Kaufobjekt um eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus und ist der Käufer Verbraucher, gilt die seit dem 23. Dezember 2020 gesetzlich geregelte Teilung der Maklerprovision. In diesem Fall verpflichtet sich die Verkäuferseite zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe wie die Käuferseite. Kurz gesagt: Beide Seiten tragen denselben Anteil. Das ist fair, transparent und gesetzlich so vorgesehen.

Der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt in Textform zustande, zum Beispiel durch Bestätigung dieses Provisionshinweises per E-Mail, Portalbestätigung, Checkbox oder eine sonstige Erklärung in dauerhaft speicherbarer Form. Erst auf dieser Grundlage stellen wir weiterführende Objektinformationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

CETUS IMMOBILIEN GmbH ist für Käufer und Verkäufer tätig. Wir verstehen unsere Aufgabe dabei nicht als bloßes Weiterreichen von Unterlagen, sondern als sorgfältige Begleitung eines Immobilienkaufs: transparent, verbindlich und mit dem nötigen Blick für das, was zwischen Besichtigung und Notartermin wirklich wichtig ist.

HINWEIS: Sorgfältig aufbereitet. Klar kommuniziert. Mit dem Blick fürs Wesentliche.

Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen, Unterlagen und Auskünften, die uns von der Verkäuferseite beziehungsweise unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir bereiten diese Angaben mit Sorgfalt auf, übernehmen jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis — idealerweise unverzüglich und in Textform. So bleibt von Anfang an sauber dokumentiert, was bereits bekannt war und was durch unsere Tätigkeit neu hinzugekommen ist.

Dieses Exposé und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweils angesprochenen Empfänger bestimmt. Eine Überlassung an Dritte ist nur mit vorheriger Freigabe durch die CETUS IMMOBILIEN GmbH gestattet. Erfolgt dies ohne unsere Freigabe und kommt dadurch ein Vertrag zustande, können hieraus Courtage- oder Schadensersatzansprüche entstehen.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, soweit diese wirksam in das Vertragsverhältnis einbezogen wurden.

Objektbeschreibung - Liegeplatz mit Steg - Wohn- und Baggerschiff aus Eisen - Maße (L x B): 25,35 m x 5,81 m - ca. 150 m² Wohn-Nutzfläche - Tragfähigkeit: ca. 19,096 t - ca. 400 m² Grundstücksfläche - ca. 161 m² Wasserfläche Lage Das Leben auf dem Wasser bietet eine einzigartige Mischung aus Freiheit und Naturverbundenheit. Jeden Tag wacht man mit dem sanften Schaukeln des Hausboots und dem beruhigenden Klang des Wassers auf. Die Umgebung wechselt mit den Jahreszeiten, vom glitzernden Wasser im Sommer bis zu mystischen Nebelschwaden im Herbst. Zentrale Lage des Hausboots zwischen Mitte und Charlottenburg - Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten - Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés - Schneller Zugang zu Kultur- und Nachtleben - Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur direkt vor der Haustür - Direkter Zugang zum Wasser und vielfältige Aktivitäten Nähe zum Tiergarten: - Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Radtouren - Zahlreiche Spielplätze für Familien - Historische Denkmäler und Statuen für Kulturinteressierte Das Leben auf dem Wasser verbindet Naturidylle mit städtischem Komfort. Ein einzigartiger Rückzugsort, der das Beste aus Natur und Stadt vereint. Sonstiges PROVISIONSHINWEIS: Fair geteilt. Klar geregelt. Ohne Sternchen im Nebel. Beim Erwerb dieser Immobilie fällt eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages, wenn dieser aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung zustande kommt. Handelt es sich bei dem Kaufobjekt um eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus und ist der Käufer Verbraucher, gilt die seit dem 23. Dezember 2020 gesetzlich geregelte Teilung der Maklerprovision. In diesem Fall verpflichtet sich die Verkäuferseite zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe wie die Käuferseite. Kurz gesagt: Beide Seiten tragen denselben Anteil. Das ist fair, transparent und gesetzlich so vorgesehen. Der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt in Textform zustande, zum Beispiel durch Bestätigung dieses Provisionshinweises per E-Mail, Portalbestätigung, Checkbox oder eine sonstige Erklärung in dauerhaft speicherbarer Form. Erst auf dieser Grundlage stellen wir weiterführende Objektinformationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. CETUS IMMOBILIEN GmbH ist für Käufer und Verkäufer tätig. Wir verstehen unsere Aufgabe dabei nicht als bloßes Weiterreichen von Unterlagen, sondern als sorgfältige Begleitung eines Immobilienkaufs: transparent, verbindlich und mit dem nötigen Blick für das, was zwischen Besichtigung und Notartermin wirklich wichtig ist. HINWEIS: Sorgfältig aufbereitet. Klar kommuniziert. Mit dem Blick fürs Wesentliche. Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen, Unterlagen und Auskünften, die uns von der Verkäuferseite beziehungsweise unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir bereiten diese Angaben mit Sorgfalt auf, übernehmen jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis — idealerweise unverzüglich und in Textform. So bleibt von Anfang an sauber dokumentiert, was bereits bekannt war und was durch unsere Tätigkeit neu hinzugekommen ist. Dieses Exposé und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweils angesprochenen Empfänger bestimmt. Eine Überlassung an Dritte ist nur mit vorheriger Freigabe durch die CETUS IMMOBILIEN GmbH gestattet. Erfolgt dies ohne unsere Freigabe und kommt dadurch ein Vertrag zustande, können hieraus Courtage- oder Schadensersatzansprüche entstehen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, soweit diese wirksam in das Vertragsverhältnis einbezogen wurden.