komfortable Wohnung - helle Wohnräume & ruhige Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70469

Kaufpreis

320.000 €

3.5

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

4.156 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,8m², die sich auf 3,5 Zimmer + Nebenräume verteilt. Die Wohnräume sind ansprechend geräumig gestaltet und bieten auch die Möglichkeit für eine gewisse individuelle Anpassung.

Renovierungsarbeiten die beispielsweise die Böden und Maler- & Tapezierarbeiten betreffen, sind einzuplanen. Die ehemalige Einbauküche wurde bereits entfernt.

Ausstattung Obergeschoss: Betreten wird die Wohnung über ein helles und geräumiges Treppenhaus. Vom Flur gehen sämtliche Räumlichkeiten ab, während dieser hingegen noch Platz für entsprechendes Mobiliar wie Garderobe etc. anbietet.

Vom 1. Obergeschoss genießt man einen schönen freien Blick in die Nachbarschaft.

Der Wohn- & Essbereich bildet klar den Mittelpunkt der Wohnung und besitzt dank seiner zahlreichen Fenster und dem direkten Zugang auf den Balkon über eine entsprechend hohe Wohnqualität. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und Begrünung. Außerdem ist er mit einer Markise ausgestattet.

Direkt an den Wohnbereich angrenzend befindet sich die Küche und die danebenliegende Speisekammer/Abstellkammer. Die ehemlaige Einbauküche wurde bereits entfernt. Der Bereich Küche und Speisekammer könnte sich je nach Bedarf auch zusammenlegen lassen für einen größeren Kochbereich und/oder natürlich auch zum Wohn- & Essbereich hin öffnen.

Die beiden Schlafzimmer liegen im hinteren bereich der Wohnung und sind in ihrer Größe leicht unterschiedlich. Somit lassen sie sich gut den gegebenen Ansprüchen und Bedürfnissen einteilen und nutzen. Das hell gelfiesete Tageslichtbadezimmer ist mit einem Waschtisch, einem WC, einem Fenster, einer kleinen Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Lage Die ehemalige Stadt Feuerbach wurde anfang des zwanzigsten Jahrhunderts ein Stadtbezirk von Stuttgart, welcher sich nordwestlich vom Zentrum der Landeshauptstadt befindet. Angrenzende Stadtteile sind beispielsweise Zuffenhausen, Bad Cannstatt, S-Nord, S-West, Botnang und Weilimdorf. Feuerbach ist als Wohnort sehr beliebt dank seiner sehr gut ausgebauten Infrastruktur, seinem breiten Angebot von Bildungseinrichtungen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

Die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt ist ebenso ein Vorteil, wie auch der leicht ländliche Charakter, der noch aus den früheren Zeiten stammt, als Feuerbach noch von Landwirtschaft und natürlich dem Weinbau geprägt war. Ansprechende Architektur, ruhige Wohnlagen und die Nähe zur Natur im Feuerbacher Tal, bieten den Bewohnern ein sehr familienfreundliches Umfeld.

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anlieger- straße, die Nachbarschaft besteht größtenteils aus weiteren Mehrparteienhäusern und Einfamilienhäusern aus unterschiedlichen Baujahren. Die nächste Bushaltestelle, U-Bahn Station oder Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar bzw. in angenehmer Reichweite.

Sonstiges Für die Bewohner steht noch ein eigener Kellerabstellraum und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung.

Außerdem ist noch ein ebenfalls gemeinschaftlich nutzbarer Garten vorhanden.

Geheizt wird in dem Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung.

Dank unserer langjährigen Kontakte und Erfahrungen können wir Ihnen gerne beratend zur Seite stehen. Falls Sie allgemeine oder spezielle Fragen zum Immobilien Kauf/Verkauf haben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung bzw. und das Mehrparteienhaus wurden im Jahre 2000 in massiver und solider Bauweise erstellt und seither in einem gepflegten und ordentlichen Allgemeinzustand gehalten. Dank der Lage als Eckgrundstück genießt man einen größeren Abstand zu den Nachbarhäusern und erhält dadurch mehr Helligkeit und Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,8m², die sich auf 3,5 Zimmer + Nebenräume verteilt. Die Wohnräume sind ansprechend geräumig gestaltet und bieten auch die Möglichkeit für eine gewisse individuelle Anpassung. Renovierungsarbeiten die beispielsweise die Böden und Maler- & Tapezierarbeiten betreffen, sind einzuplanen. Die ehemalige Einbauküche wurde bereits entfernt. Ausstattung Obergeschoss: Betreten wird die Wohnung über ein helles und geräumiges Treppenhaus. Vom Flur gehen sämtliche Räumlichkeiten ab, während dieser hingegen noch Platz für entsprechendes Mobiliar wie Garderobe etc. anbietet. Vom 1. Obergeschoss genießt man einen schönen freien Blick in die Nachbarschaft. Der Wohn- & Essbereich bildet klar den Mittelpunkt der Wohnung und besitzt dank seiner zahlreichen Fenster und dem direkten Zugang auf den Balkon über eine entsprechend hohe Wohnqualität. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und Begrünung. Außerdem ist er mit einer Markise ausgestattet. Direkt an den Wohnbereich angrenzend befindet sich die Küche und die danebenliegende Speisekammer/Abstellkammer. Die ehemlaige Einbauküche wurde bereits entfernt. Der Bereich Küche und Speisekammer könnte sich je nach Bedarf auch zusammenlegen lassen für einen größeren Kochbereich und/oder natürlich auch zum Wohn- & Essbereich hin öffnen. Die beiden Schlafzimmer liegen im hinteren bereich der Wohnung und sind in ihrer Größe leicht unterschiedlich. Somit lassen sie sich gut den gegebenen Ansprüchen und Bedürfnissen einteilen und nutzen. Das hell gelfiesete Tageslichtbadezimmer ist mit einem Waschtisch, einem WC, einem Fenster, einer kleinen Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Lage Die ehemalige Stadt Feuerbach wurde anfang des zwanzigsten Jahrhunderts ein Stadtbezirk von Stuttgart, welcher sich nordwestlich vom Zentrum der Landeshauptstadt befindet. Angrenzende Stadtteile sind beispielsweise Zuffenhausen, Bad Cannstatt, S-Nord, S-West, Botnang und Weilimdorf. Feuerbach ist als Wohnort sehr beliebt dank seiner sehr gut ausgebauten Infrastruktur, seinem breiten Angebot von Bildungseinrichtungen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt ist ebenso ein Vorteil, wie auch der leicht ländliche Charakter, der noch aus den früheren Zeiten stammt, als Feuerbach noch von Landwirtschaft und natürlich dem Weinbau geprägt war. Ansprechende Architektur, ruhige Wohnlagen und die Nähe zur Natur im Feuerbacher Tal, bieten den Bewohnern ein sehr familienfreundliches Umfeld. Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anlieger- straße, die Nachbarschaft besteht größtenteils aus weiteren Mehrparteienhäusern und Einfamilienhäusern aus unterschiedlichen Baujahren. Die nächste Bushaltestelle, U-Bahn Station oder Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar bzw. in angenehmer Reichweite. Sonstiges Für die Bewohner steht noch ein eigener Kellerabstellraum und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung. Außerdem ist noch ein ebenfalls gemeinschaftlich nutzbarer Garten vorhanden. Geheizt wird in dem Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung. Dank unserer langjährigen Kontakte und Erfahrungen können wir Ihnen gerne beratend zur Seite stehen. Falls Sie allgemeine oder spezielle Fragen zum Immobilien Kauf/Verkauf haben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.