Großes Familiendomizil in Rudow: Potenzial für zwei Parteien, Keller & Garten

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Berlin · 12355

Kaufpreis

945.000 €

Zimmer

Bäder

210 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

4.500 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

verklinkertes Massivhaus aus 1982
beheizter Vollkeller
Fliesen und Parkett
Tiefgarage
Terrasse
Balkon mit Blick in den Garten
Heizungsanlage Erdgas aus 2003
Betondachsteine & Fenster aus 2016
2 separate Wohneinheiten möglich

Lage Rudow bietet eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich etwa 600 Meter bis 1,2 Kilometer entfernt, Arztpraxen und Apotheken meist innerhalb von rund 900 Metern bis 1,5 Kilometern. Die nächste Grundschule ist nach circa 700 bis 900 Metern erreichbar, weitere Bildungsangebote liegen im näheren Umfeld. Bushaltestellen befinden sich ungefähr 300 bis 500 Meter entfernt, der U-Bahnhof Rudow etwa 1,2 bis 1,6 Kilometer. Grünzüge, Spielplätze und Wege am Rudower Fließ schaffen gute Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig bleibt die Anbindung an zentrale Bereiche Berlins solide. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit praktischer Versorgung suchen.

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Objektbeschreibung Ihr Traum vom Wohnen wird wahr: Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet ca. 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 929 m² großen Grundstück und überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – durch die mögliche Einliegerwohnung im Obergeschoss bleiben Sie flexibel. Der voll unterkellerte Bereich mit Tiefgarage eröffnet zusätzlichen Raum für Hobbys, Wellness oder Stauraum. Dank modernisierter Ausstattungsdetails wie Erdgasheizung aus 2003, Bädern, Dach und Kunststofffenstern aus 2016 präsentiert sich das verklinkerte Haus in gepflegtem Zustand. Garten und Terrasse runden das Angebot ab. Ausstattung - verklinkertes Massivhaus aus 1982 - beheizter Vollkeller - Fliesen und Parkett - Tiefgarage - Terrasse - Balkon mit Blick in den Garten - Heizungsanlage Erdgas aus 2003 - Betondachsteine & Fenster aus 2016 - 2 separate Wohneinheiten möglich Lage Rudow bietet eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich etwa 600 Meter bis 1,2 Kilometer entfernt, Arztpraxen und Apotheken meist innerhalb von rund 900 Metern bis 1,5 Kilometern. Die nächste Grundschule ist nach circa 700 bis 900 Metern erreichbar, weitere Bildungsangebote liegen im näheren Umfeld. Bushaltestellen befinden sich ungefähr 300 bis 500 Meter entfernt, der U-Bahnhof Rudow etwa 1,2 bis 1,6 Kilometer. Grünzüge, Spielplätze und Wege am Rudower Fließ schaffen gute Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig bleibt die Anbindung an zentrale Bereiche Berlins solide. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit praktischer Versorgung suchen. Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.