Diese schöne 3 Zimmer Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer!

Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73312

Kaufpreis

176.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

2.667 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer können flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt – ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend mit Blick ins Grüne.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und wurde gepflegt, sodass es den täglichen Ansprüchen gerecht wird. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten.

Zur Wohnung gehören zwei Keller, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder persönliche Gegenstände bieten. Außerdem gibt es eine Dachbühne, die weiteren Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Insgesamt ist diese Wohnung eine gepflegte und gemütliche Option für alle, die eine solide Immobilie mit praktischem Grundriss und angenehmer Ausstattung suchen.

Ausstattung

Baujahr 1957
Wohnfläche Ca. 66 m²
3 Zimmer
Gepflegt
Gasetagenheizung
Balkon
1 Bad mit Badewanne und WC
Küche
Zwei Keller
Dachbühne

Lage Diese Wohnung befindet sich in Geislingen an der Steige, einer lebendigen Stadt im Herzen des Geoparks Schwäbische Alb. Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung suchen.

In der Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien und Apotheken, die den Alltag bequem machen. Für Freizeit und Erholung bieten sich die zahlreichen Grünflächen, Parks und Wanderwege in der Umgebung an, die zu Spaziergängen, Jogging oder Radfahren einladen.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zuverlässig, sodass Sie bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können. Die Autobahnen A8 und A7 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

In der Umgebung gibt es zudem Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus städtischem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung – perfekt für alle, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit Nähe zur Natur schätzen.

Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner: Andreas Scharf

Objektbeschreibung Diese charmante Wohnung wurde im Jahr 1957 erbaut und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Mit insgesamt 3 Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und komfortable Wohnung suchen. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer können flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt – ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und wurde gepflegt, sodass es den täglichen Ansprüchen gerecht wird. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten. Zur Wohnung gehören zwei Keller, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder persönliche Gegenstände bieten. Außerdem gibt es eine Dachbühne, die weiteren Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Insgesamt ist diese Wohnung eine gepflegte und gemütliche Option für alle, die eine solide Immobilie mit praktischem Grundriss und angenehmer Ausstattung suchen. Ausstattung - Baujahr 1957 - Wohnfläche Ca. 66 m² - 3 Zimmer - Gepflegt - Gasetagenheizung - Balkon - 1 Bad mit Badewanne und WC - Küche - Zwei Keller - Dachbühne Lage Diese Wohnung befindet sich in Geislingen an der Steige, einer lebendigen Stadt im Herzen des Geoparks Schwäbische Alb. Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung suchen. In der Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien und Apotheken, die den Alltag bequem machen. Für Freizeit und Erholung bieten sich die zahlreichen Grünflächen, Parks und Wanderwege in der Umgebung an, die zu Spaziergängen, Jogging oder Radfahren einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zuverlässig, sodass Sie bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können. Die Autobahnen A8 und A7 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. In der Umgebung gibt es zudem Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus städtischem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung – perfekt für alle, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit Nähe zur Natur schätzen. Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Andreas Scharf

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 176.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 3
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1957
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.600 €): 752 € / Monat
20% Eigenkapital (35.200 €): 669 € / Monat
30% Eigenkapital (52.800 €): 585 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 95 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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