Maisonette mit Balkon und Ankleide – Stilvolles Wohnen im Dachgeschoss von Leipzig-Kleinzschocher

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04229

Kaufpreis

290.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

3.118 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgen hochwertige Parkettböden für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre, während die gefliesten Bereiche pflegeleicht und zeitlos gestaltet sind. Der von der Küche aus zu erreichbare Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein besonderes Plus ist das großzügige Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, die zusätzlichen Komfort und viel Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort insbesondere für Familien oder Besucher erhöht. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil schafft weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Die gelungene Kombination aus dem besonderen Charakter einer Maisonettewohnung, der funktionalen Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Als besondere Highlights gehört zur Grundausstattung eine Fußbodenheizung und ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung.

Lage Die Wohnung befindet sich im Leipziger Ortsteil Kleinzschocher, einem gefragten Wohnstandort mit gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Leipziger Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünanlagen und Naherholungsgebiete einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig angefragte Interessenten berücksichtigt werden können. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt für Käufer und Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an.

Objektbeschreibung Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1936 im beliebten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher. Auf rund 92 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, vereint die Wohnung den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung mit einer durchdachten und komfortablen Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem geräumigen Schlafzimmer, an das sich eine praktische Ankleide anschließt und zusätzlichen Komfort bietet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss und erhöht die Alltagstauglichkeit der Wohnung. Die gelungene Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, dem besonderen Maisonette-Charakter und einer gehobenen Ausstattung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgen hochwertige Parkettböden für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre, während die gefliesten Bereiche pflegeleicht und zeitlos gestaltet sind. Der von der Küche aus zu erreichbare Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein besonderes Plus ist das großzügige Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, die zusätzlichen Komfort und viel Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort insbesondere für Familien oder Besucher erhöht. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil schafft weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Die gelungene Kombination aus dem besonderen Charakter einer Maisonettewohnung, der funktionalen Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Als besondere Highlights gehört zur Grundausstattung eine Fußbodenheizung und ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung. Lage Die Wohnung befindet sich im Leipziger Ortsteil Kleinzschocher, einem gefragten Wohnstandort mit gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Leipziger Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünanlagen und Naherholungsgebiete einen hohen Freizeitwert. Sonstiges Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig angefragte Interessenten berücksichtigt werden können. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt für Käufer und Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an.