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Villa zum Kauf in Berlin · 14165

Kaufpreis

1.950.000 €

Zimmer

473 m²

Wohnfläche

4.123 €

pro m²

Beschreibung

Das Dachgeschoss wurde angefangen auszubauen, tlw. ist dies auch abgeschlossen.

Ausstattung

abgeschlossene Einheiten auf allen Ebenen
Holzparkett
mehrere Bäder
Wintergarten

Lage Die Leuchtenburgstraße befindet sich in Zehlendorf eines der wohlhabendsten Wohngebiete Berlins und bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung. Der Bezirk bietet großzügige Villen, weitläufige Gärten und eine Nähe zur Natur, die ihn besonders bei Familien und Menschen mit einem gehobenen Lebensstil beliebt macht. Der Zehlendorfer Immobilienmarkt ist von einer sehr hohen Nachfrage geprägt. Durch die vielen Grünflächen, guten Wohnlagen, sauberen Straßen und die ausgeprägte Infrastruktur ist der Stadtteil im Südwesten Berlins sehr attraktiv für Jung und Alt. Hier treffen Kultur, Natur und Urbanität aufeinander und machen Zehlendorf zu einer sehr lebenswerten Wohngegend. Die Nähe zur Freien Universität und die vielen renommierten Schulen sind ein weiterer Pluspunkt für den Stadtteil.

Sonstiges Das Objekt ist hervorragend für Wohnen und Arbeiten geeignet.

Das Haus wird durch den vom Insolvenzgericht benannten Insolvenzverwalter veräußert und daher wird keinerlei Haftung über die Richtigkeit der Angaben von der Maklerfirma bzw. auch vom Veräußerer übernommen.

Objektbeschreibung Bei der freistehenden Villa handelt es sich um ein massiv um 1890 errichtetes Wohnhaus, welches vollständig unterkellert ist. Die ca. 473 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Ebenen. Die Villa wurde ursprünglich als 3 Familienhaus konzipiert. In den letzten Jahren wurden einige Mod.-/Inst.-Maßnahmen am Gebäude durchgeführt. Insgesamt verfügt die leerstehende Villa im gegenwärtigen Bestand über abgeschlossene Wohnungen auf allen Ebenen sowie ein neutrales Treppenhaus mit anbindendem neutralem Kellergeschoss incl. Hausanschlussräumen und Heizungsraum mit großer Kellerdiele nebst Raumnischen. Das Dachgeschoss wurde angefangen auszubauen, tlw. ist dies auch abgeschlossen. Ausstattung - abgeschlossene Einheiten auf allen Ebenen - Holzparkett - mehrere Bäder - Wintergarten Lage Die Leuchtenburgstraße befindet sich in Zehlendorf eines der wohlhabendsten Wohngebiete Berlins und bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung. Der Bezirk bietet großzügige Villen, weitläufige Gärten und eine Nähe zur Natur, die ihn besonders bei Familien und Menschen mit einem gehobenen Lebensstil beliebt macht. Der Zehlendorfer Immobilienmarkt ist von einer sehr hohen Nachfrage geprägt. Durch die vielen Grünflächen, guten Wohnlagen, sauberen Straßen und die ausgeprägte Infrastruktur ist der Stadtteil im Südwesten Berlins sehr attraktiv für Jung und Alt. Hier treffen Kultur, Natur und Urbanität aufeinander und machen Zehlendorf zu einer sehr lebenswerten Wohngegend. Die Nähe zur Freien Universität und die vielen renommierten Schulen sind ein weiterer Pluspunkt für den Stadtteil. Sonstiges Das Objekt ist hervorragend für Wohnen und Arbeiten geeignet. Das Haus wird durch den vom Insolvenzgericht benannten Insolvenzverwalter veräußert und daher wird keinerlei Haftung über die Richtigkeit der Angaben von der Maklerfirma bzw. auch vom Veräußerer übernommen.