interessante Etw Als Kapitalanlage Oder Zur Eigennutzung In Leipzig-Dölitz

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04279

Kaufpreis

147.900 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1903

Baujahr

2.550 €

pro m²

Beschreibung

Überzeugen Sie sich von diesem Wohlfühlangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung Mit einer Wohnfläche von ca. 57,81 m² bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung in einer gefragten Wohnlage des Leipziger Südens, zwischen City & dem AGRA-Gelände!

Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung überzeugt durch die optimale Raumaufteilung (die qm der einzelnen Zimmer können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen)! Im Wohnbereich ist Laminat in Dielenoptik verlegt. Das innenliegende Bad spricht durch sein zeitloses Fliesendesign an und ist mit einer Badewanne ausgestattet; auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls dort. Von der separaten, geräumigen Wohnküche aus begehbar, ist der sonnige Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Straßenseitig befinden sich 2 Zimmer. Eine Abstellkammer auf halber Treppe runden den Komfort dieses Angebots ab. Das denkmalgeschützte Objekt wurde in 1998 kernsaniert und später noch einmal modernisiert.

Lage Das sanierte, freistehende Wohnhaus mit 8 Wohnungseinheiten und PKW-Stellplätzen im Hof liegt in Leipzig-Dölitz und befindet sich südlich vom Stadtkern Leipzigs, ca. 8,5 km bis zur Innenstadt. Dölitz ist ein sehr beliebter Stadtteil, der sich vor allem durch seine grüne Wohnumgebung auszeichnet. Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, wie z. Bsp. der Discounter Aldi. In der Nähe gibt es zahlreiche Grünflächen, wie den AGRA-Park. Weiterhin liegen in der direkten Umgebung der bekannte Markkleeberger See und der Cospudener See. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Sie erreichen in ca. 2 Minuten fußläufig die naheliegende Haltestelle der Bahnlinie 11, die ca. 15 Fahr-Minuten bis zum Stadtkern benötigt. Des Weiteren finden Sie an diesem Standort eine hervorragende Anbindung an die B2 und A38 vor.

Sonstiges Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung Nr. 05 im 2. Obergeschoss ist frei und kann daher (nach Terminabsprache) zeitnah besichtigt werden. Ein Verkauf an Kapitalanleger oder Eigennutzer ist möglich! Gerne unterstützen wir Sie auch nach Erwerb der Immobilie bei einer gewünschten Neuvermietung.

Haftungshinweis: Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar!

Objektbeschreibung In dem ca. 1999 sanierten, gepflegten & freistehendem Mehrfamilienhaus mit historisch sanierter Fassade, steht die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 05 im 2. OG mit separater Wohnküche & Balkon, zum Verkauf. Des Weiteren gehört zu diesem Angebot der PKW-Stellplatz Nr. 5 im Innnenhof. Überzeugen Sie sich von diesem Wohlfühlangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung Mit einer Wohnfläche von ca. 57,81 m² bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung in einer gefragten Wohnlage des Leipziger Südens, zwischen City & dem AGRA-Gelände! Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung überzeugt durch die optimale Raumaufteilung (die qm der einzelnen Zimmer können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen)! Im Wohnbereich ist Laminat in Dielenoptik verlegt. Das innenliegende Bad spricht durch sein zeitloses Fliesendesign an und ist mit einer Badewanne ausgestattet; auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls dort. Von der separaten, geräumigen Wohnküche aus begehbar, ist der sonnige Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Straßenseitig befinden sich 2 Zimmer. Eine Abstellkammer auf halber Treppe runden den Komfort dieses Angebots ab. Das denkmalgeschützte Objekt wurde in 1998 kernsaniert und später noch einmal modernisiert. Lage Das sanierte, freistehende Wohnhaus mit 8 Wohnungseinheiten und PKW-Stellplätzen im Hof liegt in Leipzig-Dölitz und befindet sich südlich vom Stadtkern Leipzigs, ca. 8,5 km bis zur Innenstadt. Dölitz ist ein sehr beliebter Stadtteil, der sich vor allem durch seine grüne Wohnumgebung auszeichnet. Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, wie z. Bsp. der Discounter Aldi. In der Nähe gibt es zahlreiche Grünflächen, wie den AGRA-Park. Weiterhin liegen in der direkten Umgebung der bekannte Markkleeberger See und der Cospudener See. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Sie erreichen in ca. 2 Minuten fußläufig die naheliegende Haltestelle der Bahnlinie 11, die ca. 15 Fahr-Minuten bis zum Stadtkern benötigt. Des Weiteren finden Sie an diesem Standort eine hervorragende Anbindung an die B2 und A38 vor. Sonstiges Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung Nr. 05 im 2. Obergeschoss ist frei und kann daher (nach Terminabsprache) zeitnah besichtigt werden. Ein Verkauf an Kapitalanleger oder Eigennutzer ist möglich! Gerne unterstützen wir Sie auch nach Erwerb der Immobilie bei einer gewünschten Neuvermietung. Haftungshinweis: Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar!