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Einfamilienhaus als Heimwerkerobjekt

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74572

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

188 m²

Wohnfläche

1925

Baujahr

691 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet 188 Quadratmeter Wohnfläche. Das Gebäude wurde um das Jahr 1925 errichtet und im Zeitraum von 1998 bis 2000 wurden die Fenster durch Kunststofffenster modernisiert. Das Haus verfügt zudem über eine ehemalige Scheune bzw. Stall. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume und einen Gewölbekeller. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer vorhanden.

Die Beheizung erfolgt teilweise durch Nachtstrom-Speicherheizungen, die derzeit nicht funktionieren. Zur Ergänzung werden Elektro-Wandheizplatten (Infrarot) verwendet, sowie Kachel- und Pelletofen im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Die Zimmer weisen unterschiedliche Geschosshöhen auf und haben schräge Wände und Decken. Der bauliche Zustand ist in einem schlechten Zustand mit erheblichem Unterhaltungsstau und generellem Renovierungsbedarf. Die Scheune/Stall befindet sich in einem abbruchreifen Zustand.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 130.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet 188 Quadratmeter Wohnfläche. Das Gebäude wurde um das Jahr 1925 errichtet und im Zeitraum von 1998 bis 2000 wurden die Fenster durch Kunststofffenster modernisiert. Das Haus verfügt zudem über eine ehemalige Scheune bzw. Stall. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume und einen Gewölbekeller. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer vorhanden. Die Beheizung erfolgt teilweise durch Nachtstrom-Speicherheizungen, die derzeit nicht funktionieren. Zur Ergänzung werden Elektro-Wandheizplatten (Infrarot) verwendet, sowie Kachel- und Pelletofen im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Die Zimmer weisen unterschiedliche Geschosshöhen auf und haben schräge Wände und Decken. Der bauliche Zustand ist in einem schlechten Zustand mit erheblichem Unterhaltungsstau und generellem Renovierungsbedarf. Die Scheune/Stall befindet sich in einem abbruchreifen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 4

Flächen

Wohnfläche: 188 m²
Grundstücksfläche: 642 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1925
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.000 €): 556 € / Monat
20% Eigenkapital (26.000 €): 494 € / Monat
30% Eigenkapital (39.000 €): 432 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16 % EK-Rendite p.a. · 641 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.