Ohne Makler! Sofort verfügbare Eigentumswohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73035

Kaufpreis

182.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.984 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dein neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Göppingen-Bartenbach. Die Wohnung wurde bisher vermietet und wird nun bezugsfrei angeboten. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Im Hausgeld enthalten sind Verwaltung, Rücklagenbildung, Gemeinschaftskosten etc.

Die durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre sowie der Balkon machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Highlights auf einen Blick:

Bezugsfrei - sofort verfügbar
ohne Maklerprovision
Helle und freundliche Räume
Balkon mit Blick ins Grüne
zusätzliche großzügige Nutzfläche auf der Bühne (nicht. berücksichtigt bei der Wohnfläche)
Kellerraum vorhanden
Pkw Stellplatz in der Tiefgarage
Gepflegte Wohnanlage
Gute Anbindung an Göppingen und die B10 Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

Der PKW Stellplatz (Duplex) in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet und wird separat erworben. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage - diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten.

Kaufpreis Wohnung 182.000 € Kaufpreis Stellplatz 15.000 € Gesamtkaufpreis 197.000 €

Besichtigung: Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung sowie Ihren Kontaktdaten. Gerne vereinbare ich anschließend einen Besichtigungstermin.

Ausstattung Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lage Die Lorcher Straße in Bartenbach bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im Ort schnell erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch ihre solide Erreichbarkeit und Nähe zu Göppingen aus. Die Wohnung selbst ist innerhalb des Gebäudes Richtung Osten (Ortskern) ausgerichtet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Dein neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage. Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Göppingen-Bartenbach. Die Wohnung wurde bisher vermietet und wird nun bezugsfrei angeboten. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Im Hausgeld enthalten sind Verwaltung, Rücklagenbildung, Gemeinschaftskosten etc. Die durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre sowie der Balkon machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Highlights auf einen Blick: - Bezugsfrei - sofort verfügbar - ohne Maklerprovision - Helle und freundliche Räume - Balkon mit Blick ins Grüne - zusätzliche großzügige Nutzfläche auf der Bühne (nicht. berücksichtigt bei der Wohnfläche) - Kellerraum vorhanden - Pkw Stellplatz in der Tiefgarage - Gepflegte Wohnanlage - Gute Anbindung an Göppingen und die B10 Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Der PKW Stellplatz (Duplex) in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet und wird separat erworben. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage - diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Kaufpreis Wohnung 182.000 € Kaufpreis Stellplatz 15.000 € Gesamtkaufpreis 197.000 € Besichtigung: Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung sowie Ihren Kontaktdaten. Gerne vereinbare ich anschließend einen Besichtigungstermin. Ausstattung Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Lage Die Lorcher Straße in Bartenbach bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im Ort schnell erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch ihre solide Erreichbarkeit und Nähe zu Göppingen aus. Die Wohnung selbst ist innerhalb des Gebäudes Richtung Osten (Ortskern) ausgerichtet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 182.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1992
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.200 €): 778 € / Monat
20% Eigenkapital (36.400 €): 692 € / Monat
30% Eigenkapital (54.600 €): 605 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 136 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ohne Makler! Sofort verfügbare Eigentumswohnung

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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