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Pflegeleichtes Reihenmittelhaus in Osterhausen

Reihenmittelhaus zum Kauf in Mansfeld Südharz Kreis, Sachsen Anhalt · 06295

Kaufpreis

89.000 €

4

Zimmer

105 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

848 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Quadratisch, praktisch, gut! Hier finden Sie auf zwei Vollgeschossen 4 Zimmer, Küche, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Der große Keller mit Tiefgarage bietet viel Stauraum und/oder ein zusätzliches Zimmer, z.B. als Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer geht es auf die große Terrasse, von wo aus sie in den gemütlichen Garten gelangen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Eingezäuntes Grundstück - pflegeleicht angelegter Garten Das Haus benötigt eine großzügige Modernisierung, um auf den neuesten Stand zu kommen. Trotzdem kann man sofort einziehen und auch während der Umbauarbeiten vor Ort wohnen. Es funktioniert soweit erst mal alles. Lage Osterhausen, ein idyllischer Ort bei Eisleben in Sachsen-Anhalt. Ruhige Lage, umgeben von Wiesen und Feldern. Nähe zu Eisleben (ca. 5 km), gute Anbindung an die B80. Ideal für Familien und Naturfreunde. Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Claudia Schmidt Selbstständige Immobilienberaterin Liebigstraße 3 06237 Leuna E-Mail: claudia-b.schmidt@db.com Telefon: 03461 502331 Aufsichtsbehörde: Stadt Leuna Internet: www.leuna.de Anschrift: Rathausstraße 1, 06237 Leuna

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Wohnfläche
105 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1986
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.900 €)
380 € / Monat
20% Eigenkapital (17.800 €)
338 € / Monat
30% Eigenkapital (26.700 €)
296 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,7 % EK-Rendite p.a. · 317 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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