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Klausdorf - Schwentinental - bezugsfreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24222

Kaufpreis

198.000 €

2

Zimmer

1

Bad

69 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.870 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ca. 1982 in dreigeschossiger Bauweise mit Unterkellerung errichtetes Wohngebäude mit Rotsteinverblender. Satteldach mit harter Dacheindeckung. Westbalkone an der Gebäuderückseite. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus ca. 2014. Überwiegend elektrische Außenrollläden. Lage Die angebotene Eigentumswohnung ist in der Stadt Schwentinental OT Klausdorf südöstlich der Landeshauptstadt Kiel gelegen. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten sowie die Astrid-Lindgren-Grundschule sind gut erreichbar. In fußläufiger Entfernung laden Rad- und Wanderwege entlang der Schwentine zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist in wenigen Autominuten über die B76 zu erreichen. Nur rund 350 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Schwentinental-Klausdorf Nadelberg, von der aus Kiel ebenfalls gut dem ÖPNV erreichbar ist.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.800 €)
846 € / Monat
20% Eigenkapital (39.600 €)
752 € / Monat
30% Eigenkapital (59.400 €)
658 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 134 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

198.000 €

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