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+++ Ein sonniger Traum - lichtdurchflutete 2 Zi. DG-WE mit Dachbalkon, Stpl. & Blick ins Grüne+++

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04319

Kaufpreis

138.900 €

2

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.437 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kleines, 1997 erbautes Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die solide vermietete Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und Sie können von dem großen Dachbalkon den unverbauten Blick ins Grüne genießen. Ausstattung - großer Dachbalkon in Westausrichtung, - halboffene Küche, - Wohnzimmer mit Austritt zum Dach, - Bad mit Fenster, WMA und Badewanne, - PKW - Stellplatz, - Fahrradkeller, - trockener Keller. Lage Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, das Gymnasium Engelsdorf, der Park sowie das Engelsdorfer Wäldchen befinden sich nur einige Minuten zu Fuß entfernt. Die Buslinie 72, welche bis zum Leipziger Hauptbahnhof verkehrt ist direkt erreichbar. Über den Autobahnanschluss Leipzig Ost gelangen Sie schnell auf die A14 und A38. Überzeugen Sie sich selbst vom Standort Engelsdorf! Sonstiges Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr auf Richtigkeit wird unsererseits nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
138.900 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.890 €)
594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.780 €)
528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.670 €)
462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 50 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

138.900 €

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