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Modernes möbliertes Studio nahe München

Etagenwohnung zur Miete in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82140

Kaltmiete

950 € /Mon.

1

Zimmer

1

Bad

39 m²

Wohnfläche

24 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes komfortables Studio, das 2017 umfassend saniert und komplett möbliert und ausgestattet wurde. Der Wohnraum ist sehr geräumig, hell und sonnig. Bad mit Fenster. Die Fenster sind nach Westen ausgerichtet, mit einem sehr schönem offenen Blick über die Dächer von Olching. Ein Sonnenuntergang ist ein besonderes Erlebnis in dieser Wohnung! Das Bad ist sehr geräumig und verfügt über ein Fenster. Ein voll erschlossener Garten hinter dem Haus mit einem riesigen Kirschbaum sowie Tisch mit Bänken und Grillplatz steht allen Bewohner des Hauses zur Verfügung. Großer Keller mit Regalen ist vorhanden. Ausstattung Alles in sehr gutem Zustand, modern und komfortabel. Einbauküche mit Elektrogeräten: Kochplatte, Ofen, Abzugsauger, Kühlschrank, Spülmaschine aber auch kleine Elektrogeräte wie Wasserkocher, Toaster, Nespresso-Kaffee-Maschine. Waschmaschine und Wäschetrockner Siemens im Bad Flachbildschirm-Fernseher 40 Zoll Full HD, schnelles Internet (100 MBit/s) Möblierung: Bett 140 Breite mit Lattenrosten und hochwertigen neuen Matratze, Kleiderschrank 2m lang, 2 Sitz Couch, Tisch mit 2 Stühlen, Regale, Couchtisch mit Rollen Einrichtung: Vorhänge, Lampen, Küche komplett mit Geschirr, auch Kochgeschirr und Gläser, Bettwäsche 2 Garnituren, Kissen, Decken, Handtücher. Haushaltssachen: Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, und vieles mehr.. Lage Olching befindet sich sehr nah zu München (20km), Verbindung mit der S-Bahn ist hervorragend: 20 min zum München Hauptbahnhof. S-Bahn Station Olching ist 5 min zu Fuß von der Wohnung entfernt. An der Hauptstraße in Olching konzentrieren sich mehrere Geschäfte, Supermärkte aber auch Cafes und Restaurants. Die Hauptstraße ist ebenso 5 min zu Fuß von der Wohnung entfernt. Olching bietet hervorragende Erholung und Sportmöglichkeiten z B. am schönem Olchinger Badesee 15 min zu Fuß von der Wohnung entfernt. Sonstiges Nebenkosten €160 monatlich beinhaltet übliche Betriebskosten, Heizung, Warmwasser. Kaltmiete beinhaltet auch normale Abnutzung von Möbel, Inventar. Vermieter zahlt die Kosten für schnelles Internet und Strom insgesamt €80 monatlich. Diese Kosten werden zusätzlich zu Warmmiete addiert. Es wird eine pauschalierte all inklusive monatliche Miete €1190,- vereinbart. Mietzeit ist min 1 Jahr. Weitere Unterlagen: (Eigentum-Nachweis, Ausweis des Eigentümers) werden vor dem Mietvertrag-Abschluss dem Mieter vorgelegt. Komfort des Mieters ist uns wichtig!

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
950 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
39 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (95 €)
4 € / Monat
20% Eigenkapital (190 €)
4 € / Monat
30% Eigenkapital (285 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

950 € /Mon.

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