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5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Maisonette zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88633

Kaufpreis

275.000 €

5

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

1860

Baujahr

2.292 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tiefgarage Sonstiges Diese Eigentumswohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Wohnhauses in Heiligenberg. Das Haus ist ursprünglich aus dem Jahre ca. 1870. In den 90er Jahren wurde es saniert und in Wohnungen aufgeteilt. Ca. 2018 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, die Fenster wurden 2024 ausgetauscht. Das Gebäude ist unterkellert. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird auf Anfang Mai frei. Hier wohnen Sie wie im eigenen Haus. Im 1. Obergeschoss finden Sie die Küche, den Essbereich, den Wohnbereich, das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne vor. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Duschbad. Ein weiteres Zimmer liegt im Dachgeschoss.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
01.05.2026

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1860
Energieklasse
H
Heizungsart
Solar, Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.500 €)
1.176 € / Monat
20% Eigenkapital (55.000 €)
1.045 € / Monat
30% Eigenkapital (82.500 €)
914 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 23 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

275.000 €

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