Selbstnutzer aufgepasst! Loftwohnung Mitten in Leipzig!

Loft zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04103

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

4.024 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seinen offenen Grundriss und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der hochwertige Vinylboden verleiht dem Loft eine moderne Note, während Fliesenbereiche im Sanitärbereich für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen. Die vollständig ausgestattete Einbauküche macht die Immobilie sofort bezugsfertig und lässt keine Wünsche offen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Etagen verfügt über einen Aufzug, sodass der Alltag bequem und fast vollständig barrierefrei gestaltet werden kann. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für all jene Dinge, die im Loft keinen Platz finden sollen.

Als denkmalgeschütztes Objekt verbindet diese Immobilie den unverwechselbaren Charme der Leipziger Gründerzeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

das Hausgeld liegt aktuell bei 180,00 EUR

Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Leipziger Geschichte zu erwerben und gleichzeitig modern und komfortabel zu wohnen.

Ausstattung

1 Wohnzimmer
separate Küche inkl. Einbauküche
Bad mit Wanne
Flur
Wohnung kann vollständig möbliert übergeben werden

Lage Leipzig-Zentrum Südost bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: die pulsierende Energie einer modernen Großstadt und die entspannte Atmosphäre eines gewachsenen Stadtteils mit ausgeprägtem Charme. Die Postleitzahl 04103 gehört zu den begehrtesten Adressen der Messestadt und überzeugt durch ihre hervorragende Lage zwischen dem lebendigen Stadtzentrum und den ruhigeren, villengeprägten Südvororten.

Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die renommierte Karl-Liebknecht-Straße mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Kultur und Einzelhandel liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie der weitläufige Johannapark und der Clara-Zetkin-Park, die zur Erholung und zum Spazierengehen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil schnell und zuverlässig mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie allen weiteren Stadtteilen Leipzigs. Auch für Radfahrer bietet die gut ausgebaute Fahrradinfrastruktur ideale Bedingungen für den Alltag.

Kulturinteressierte profitieren von der kurzen Distanz zu Oper, Gewandhaus und zahlreichen Galerien und Museen.

Zentrum Südost steht für urbanes Wohnen mit Stil, Geschichte und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Sonstiges Wir haben die Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Gleichwohl können fehlerhafte Angaben nicht vollkommen ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für unsere hier gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsabschlusses über das hier offerierte Objekt gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten Mietvertrages.

Objektbeschreibung Mitten im Herzen von Leipzig erwartet Sie dieses charmante Loft im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes. Auf einer Wohnfläche von 41,1 m² wurde ein durchdachtes Raumkonzept verwirklicht, das Wohnen und Leben auf einer Ebene vereint und dabei den besonderen Charakter des Hauses gekonnt in Szene setzt. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seinen offenen Grundriss und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der hochwertige Vinylboden verleiht dem Loft eine moderne Note, während Fliesenbereiche im Sanitärbereich für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen. Die vollständig ausgestattete Einbauküche macht die Immobilie sofort bezugsfertig und lässt keine Wünsche offen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Etagen verfügt über einen Aufzug, sodass der Alltag bequem und fast vollständig barrierefrei gestaltet werden kann. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für all jene Dinge, die im Loft keinen Platz finden sollen. Als denkmalgeschütztes Objekt verbindet diese Immobilie den unverwechselbaren Charme der Leipziger Gründerzeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. - das Hausgeld liegt aktuell bei 180,00 EUR Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Leipziger Geschichte zu erwerben und gleichzeitig modern und komfortabel zu wohnen. Ausstattung - 1 Wohnzimmer - separate Küche inkl. Einbauküche - Bad mit Wanne - Flur - Wohnung kann vollständig möbliert übergeben werden Lage Leipzig-Zentrum Südost bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: die pulsierende Energie einer modernen Großstadt und die entspannte Atmosphäre eines gewachsenen Stadtteils mit ausgeprägtem Charme. Die Postleitzahl 04103 gehört zu den begehrtesten Adressen der Messestadt und überzeugt durch ihre hervorragende Lage zwischen dem lebendigen Stadtzentrum und den ruhigeren, villengeprägten Südvororten. Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die renommierte Karl-Liebknecht-Straße mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Kultur und Einzelhandel liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie der weitläufige Johannapark und der Clara-Zetkin-Park, die zur Erholung und zum Spazierengehen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil schnell und zuverlässig mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie allen weiteren Stadtteilen Leipzigs. Auch für Radfahrer bietet die gut ausgebaute Fahrradinfrastruktur ideale Bedingungen für den Alltag. Kulturinteressierte profitieren von der kurzen Distanz zu Oper, Gewandhaus und zahlreichen Galerien und Museen. Zentrum Südost steht für urbanes Wohnen mit Stil, Geschichte und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Sonstiges Wir haben die Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Gleichwohl können fehlerhafte Angaben nicht vollkommen ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für unsere hier gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsabschlusses über das hier offerierte Objekt gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten Mietvertrages.