Charmante, zentral gelegene Wohnung mit gemütlichem Wintergarten

Etagenwohnung zur Miete in Osnabrück, Niedersachsen · 49074

Kaltmiete

800 € /Mon.

2.5

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung ist mit einem Korkboden ausgestattet, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt und zu einem gesunden Raumklima sowie einer verbesserten Luftzirkulation beiträgt. Zudem verfügt sie über hochwertige Gardinen, die eine zuverlässige Verdunkelung ermöglichen.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Humboldtstraße im Osnabrücker Stadtteil Gartlage – einer zentral gelegenen, gewachsenen Wohngegend mit angenehmer Atmosphäre und guter Infrastruktur. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, gleichzeitig bietet das Umfeld eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.

Ein besonderer Vorteil der Lage sind die vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: So liegt die zentrale Sportanlage an der Humboldtstraße nur wenige Schritte entfernt und bietet Fußballplätze sowie weitere Trainingsmöglichkeiten.

Auch für Kinder und Jugendliche ist die Umgebung attraktiv gestaltet. In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, darunter ein gut ausgestatteter Spielplatz in der Liebigstraße, der sich ideal für Familien eignet.

Darüber hinaus befindet sich unweit der Wohnung ein moderner Skatepark im Bereich Liebigstraße.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine besonders hohe Lebensqualität aus: kurze Wege, vielfältige Freizeitangebote und eine gute Anbindung machen sie sowohl für junge Menschen als auch für Familien sehr attraktiv.

Sonstiges Falls Sie Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchführen möchten, kann dies gerne in Absprache mit dem Vermieter erfolgen. Sofern der Einzug noch diesen Monat erfolgt, werden nur die anteiligen Nebenkosten fällig.

Die dargestellten Bilder wurden digital optimiert (z. B. Anpassung der Lichtverhältnisse sowie dezente Bildbearbeitung). Einzelne Gegenstände können verändert, entfernt oder optisch hervorgehoben worden sein, ohne den tatsächlichen Zustand der Immobilie wesentlich zu verfälschen.

Objektbeschreibung Highlight der Wohnung ist der helle Wintergarten mit schönen Blick in den großen Garten. Die Wohnung verfügt über eine bereits installierte Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert und unentgeltlich zu der Wohnung gehört. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft legen. Ausstattung Die Wohnung ist mit einem Korkboden ausgestattet, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt und zu einem gesunden Raumklima sowie einer verbesserten Luftzirkulation beiträgt. Zudem verfügt sie über hochwertige Gardinen, die eine zuverlässige Verdunkelung ermöglichen. Lage Die Wohnung befindet sich in der Humboldtstraße im Osnabrücker Stadtteil Gartlage – einer zentral gelegenen, gewachsenen Wohngegend mit angenehmer Atmosphäre und guter Infrastruktur. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, gleichzeitig bietet das Umfeld eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Ein besonderer Vorteil der Lage sind die vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: So liegt die zentrale Sportanlage an der Humboldtstraße nur wenige Schritte entfernt und bietet Fußballplätze sowie weitere Trainingsmöglichkeiten. Auch für Kinder und Jugendliche ist die Umgebung attraktiv gestaltet. In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, darunter ein gut ausgestatteter Spielplatz in der Liebigstraße, der sich ideal für Familien eignet. Darüber hinaus befindet sich unweit der Wohnung ein moderner Skatepark im Bereich Liebigstraße. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine besonders hohe Lebensqualität aus: kurze Wege, vielfältige Freizeitangebote und eine gute Anbindung machen sie sowohl für junge Menschen als auch für Familien sehr attraktiv. Sonstiges Falls Sie Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchführen möchten, kann dies gerne in Absprache mit dem Vermieter erfolgen. Sofern der Einzug noch diesen Monat erfolgt, werden nur die anteiligen Nebenkosten fällig. Die dargestellten Bilder wurden digital optimiert (z. B. Anpassung der Lichtverhältnisse sowie dezente Bildbearbeitung). Einzelne Gegenstände können verändert, entfernt oder optisch hervorgehoben worden sein, ohne den tatsächlichen Zustand der Immobilie wesentlich zu verfälschen.