Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schleußig

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04229

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.770 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf die Weiße Elster sowie das rückwärtige Wassergrundstück mit Garten und direktem Zugang zum Fluss. Die Wohnung ist derzeit unvermietet, wodurch sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet. Die im Jahr 2024 erneuerte Zentralheizung mit modernem Gasbrennwertgerät rundet das attraktive Gesamtbild dieser besonderen Immobilie ab.

Ausstattung • Neue Zentralheizung (Gasbrennwertgerät) aus dem Jahr 2024 • Schöner Balkon mit Wasserblick • Geräumige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen und Essen • Fliesenspiegel • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Handtuchheizkörper im Badezimmer • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Direkter Zugang zur Weißen Elster • Glasfaseranschluss im Haus vorhanden • Haus in gepflegtem Gesamtzustand

Lage Die Immobilie liegt in der Könneritzstraße im Leipziger Stadtteil Schleußig. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter verschiedene Straßenbahn- und S-Bahn-Linien. Die Nachbarschaft ist von einer gewachsenen Struktur aus Mehrfamilienhäusern geprägt, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Könneritzstraße 6, 04229 Leipzig, befindet sich im 2. Obergeschoss eines um ca. 1900 errichteten Altbaus und bietet auf ca. 73,58 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit historischem Charme. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf die Weiße Elster sowie das rückwärtige Wassergrundstück mit Garten und direktem Zugang zum Fluss. Die Wohnung ist derzeit unvermietet, wodurch sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet. Die im Jahr 2024 erneuerte Zentralheizung mit modernem Gasbrennwertgerät rundet das attraktive Gesamtbild dieser besonderen Immobilie ab. Ausstattung • Neue Zentralheizung (Gasbrennwertgerät) aus dem Jahr 2024 • Schöner Balkon mit Wasserblick • Geräumige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen und Essen • Fliesenspiegel • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Handtuchheizkörper im Badezimmer • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Direkter Zugang zur Weißen Elster • Glasfaseranschluss im Haus vorhanden • Haus in gepflegtem Gesamtzustand Lage Die Immobilie liegt in der Könneritzstraße im Leipziger Stadtteil Schleußig. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter verschiedene Straßenbahn- und S-Bahn-Linien. Die Nachbarschaft ist von einer gewachsenen Struktur aus Mehrfamilienhäusern geprägt, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet.